Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Bailleul, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Saint-Pierre-de-Bailleul en bref
À Saint-Pierre-de-Bailleul, une maison se vend en médiane 2 496 €/m², soit 176 500 € pour 102 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Pierre-de-Bailleul se classe 39e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 149 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Bailleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 449 | 6 |
| 2022 | 2 120 | 10 |
| 2023 | 2 139 | 5 |
| 2024 | 2 511 | 6 |
| 2025 | 2 496 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Bailleul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 050 € | 60 m² | 2 902 | 4 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 92 m² | 2 403 | 5 |
| Maison 5 pièces | 263 000 € | 113 m² | 2 317 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 166 m² | 2 139 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Bailleul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mognans2 769 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue des Vignes2 043 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Moucel2 014 €/m²4 ventes · 131 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vignes2 043 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Moucel2 014 €/m²4 ventes · 131 050 € médian
- Rue des Mognans2 769 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Bailleul
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Chartreuse | 102 m² · 4 p. | 543 m² | 305 000 € | 2 990 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Couture | 107 m² · 5 p. | 3 077 m² | 237 850 € | 2 223 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moucel | 36 m² · 3 p. | 1 725 m² | 132 100 € | 3 669 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Petite Vallee | 180 m² · 6 p. | 4 238 m² | 150 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rte Nationale 15 | 66 m² · 3 p. | 172 m² | 79 000 € | 1 197 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Mognans | 65 m² · 3 p. | 568 m² | 180 000 € | 2 769 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Gaillon | 82 m² · 5 p. | 800 m² | 190 000 € | 2 317 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 72 m² · 4 p. | 988 m² | 173 000 € | 2 403 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Prias | 56 m² · 3 p. | 371 m² | 170 000 € | 3 036 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Mognans | 146 m² · 6 p. | 4 072 m² | 405 000 € | 2 774 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 88 m² · 4 p. | 1 196 m² | 123 958 € | 1 409 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Hulins | 92 m² · 4 p. | 1 192 m² | 241 000 € | 2 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Bailleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Bailleul (maisons 2 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-sous-Bailleul | 2,1 km | 2 408 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Garenne | 2,5 km | 1 766 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villez-sous-Bailleul | 2,7 km | 2 739 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-Longueville | 3,0 km | 2 415 (+4 %) | 1 318 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Gaillon | 3,3 km | 2 049 (-12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gaillon | 4,7 km | 2 000 (-14 %) | 1 638 | 420 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-près-Vernon | 5,0 km | 2 276 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mercey | 5,2 km | 1 800 (-23 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bailleul (27920) ?
- Pour une maison, 2 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 893 et 2 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bailleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Bailleul sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Bailleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Bailleul ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 263 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Bailleul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mognans (2 769 €/m²), Rue des Vignes (2 043 €/m²), Rue du Moucel (2 014 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Bailleul est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 327 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Étienne-sous-Bailleul 2 408 €/m², Saint-Pierre-la-Garenne 1 766 €/m², Villez-sous-Bailleul 2 739 €/m², La Chapelle-Longueville 2 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Bailleul : 26 août 2025.
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