Prix immobilier à Gaillon (27600)
Prix au m² et ventes réelles à Gaillon, calculés sur 420 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 746 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Gaillon en bref
À Gaillon, une maison se vend en médiane 1 971 €/m², soit 170 000 € pour 88 m² (-7,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 645 €/m² (86 000 € en médiane), -1,3 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Gaillon se classe 147e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 613 m². Chiffres calculés sur 420 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gaillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 987 | 49 | 1 568 | 65 |
| 2022 | 1 870 | 30 | 1 639 | 60 |
| 2023 | 2 000 | 29 | 1 667 | 47 |
| 2024 | 2 133 | 27 | 1 667 | 43 |
| 2025 | 1 971 | 28 | 1 645 | 42 |
Prix selon le nombre de pièces à Gaillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 000 € | 28 m² | 1 837 | 14 |
| Appartement T2 | 79 000 € | 47 m² | 1 688 | 51 |
| Appartement T3 | 98 000 € | 64 m² | 1 595 | 54 |
| Appartement T4 | 143 500 € | 81 m² | 1 638 | 12 |
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 68 m² | 2 471 | 5 |
| Maison 3 pièces | 148 500 € | 64 m² | 2 168 | 14 |
| Maison 4 pièces | 178 000 € | 87 m² | 2 000 | 30 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 89 m² | 2 045 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 000 € | 131 m² | 1 662 | 9 |
Les rues de Gaillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Nouvelle Orienne2 438 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue de l'Ancien Pré2 371 €/m²5 ventes · 166 000 € médian
- Rue Victor Leray2 236 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue Georges Brassens2 231 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Avenue Francois Mitterrand2 215 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
Les plus accessibles
- Imm les Mesanges1 372 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 405 €/m²14 ventes · 72 000 € médian
- Rue Abbe Pouchard1 426 €/m²12 ventes · 96 500 € médian
- Place des Poetes1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Imm Grand Gaillon Normandi1 477 €/m²56 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Imm Grand Gaillon Normandi1 477 €/m²56 ventes · 83 000 € médian
- Résidence le Grand Large1 729 €/m²35 ventes · 86 950 € médian
- Rue de Verdun1 767 €/m²27 ventes · 90 000 € médian
- Résidence Parc de Gaillon1 521 €/m²26 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Clos1 681 €/m²25 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Gaillon
1 994 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gaillon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GaillonDernières ventes à Gaillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Brassens | 65 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 231 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 78 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 282 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Grand Large | 54 m² · 3 p. | — | 71 000 € | 1 315 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Verdun | 82 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 829 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Riberpray | 110 m² · 3 p. | 966 m² | 168 000 € | 1 527 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 171 m² · 5 p. | 473 m² | 305 000 € | 1 784 |
| nov. 2025 | Appart. | Imm Grand Gaillon Normandi | 30 m² · 1 p. | — | 57 500 € | 1 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 60 m² · 1 p. | 664 m² | 127 000 € | 2 117 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Clos | 47 m² · 2 p. | — | 87 000 € | 1 851 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Rouen | 43 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 1 628 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Verdun | 72 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 653 |
| oct. 2025 | Appart. | Imm Grand Gaillon Normandi | 44 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gaillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gaillon (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Val d'Hazey | 1,9 km | 1 970 (-1 %) | 2 015 | 204 |
| Prix immobilier Courcelles-sur-Seine | 3,3 km | 2 195 (+10 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Gaillon | 3,6 km | 2 049 (+2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Villers-sur-le-Roule | 3,8 km | 2 210 (+11 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Garenne | 3,9 km | 1 766 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bailleul | 4,7 km | 2 327 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-la-Liègue | 4,8 km | 1 788 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Port-Mort | 5,2 km | 2 139 (+7 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gaillon
- Quel est le prix au m² à Gaillon (27600) ?
- Pour une maison, 1 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -7,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 645 €/m² (42 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (420 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 697 et 2 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Gaillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gaillon sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gaillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gaillon ?
- T2 : 79 000 € en médiane (47 m², 1 688 €/m², 51 ventes). T3 : 98 000 € en médiane (64 m², 1 595 €/m², 54 ventes). Maison 4 pièces : 178 000 € (87 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (89 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gaillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Nouvelle Orienne (2 438 €/m²), Rue de l'Ancien Pré (2 371 €/m²), Rue Victor Leray (2 236 €/m²). Les plus accessibles : Imm les Mesanges (1 372 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 405 €/m²), Rue Abbe Pouchard (1 426 €/m²).
- Gaillon est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 000 contre 1 935 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 638 contre 1 824 €/m²). Autour : Le Val d'Hazey 1 970 €/m², Courcelles-sur-Seine 2 195 €/m², Saint-Aubin-sur-Gaillon 2 049 €/m², Villers-sur-le-Roule 2 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gaillon : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.