Prix immobilier à Villers-sur-le-Roule (27940)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-sur-le-Roule, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 829 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Villers-sur-le-Roule en bref
À Villers-sur-le-Roule, une maison se vend en médiane 2 369 €/m², soit 190 500 € pour 88 m² (-1,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Villers-sur-le-Roule se classe 66e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 918 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-sur-le-Roule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 15 |
| 2022 | 2 421 | 9 |
| 2023 | 2 119 | 12 |
| 2024 | 2 410 | 10 |
| 2025 | 2 369 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-sur-le-Roule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 69 m² | 1 864 | 6 |
| Maison 4 pièces | 200 500 € | 87 m² | 2 407 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 750 € | 132 m² | 2 170 | 6 |
Les rues de Villers-sur-le-Roule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ldt les Fleuriettes2 701 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
- Chemin de Halage2 555 €/m²6 ventes · 177 650 € médian
- Rue des Andelys2 465 €/m²4 ventes · 229 890 € médian
- Lotissement les Bouvreuils2 439 €/m²4 ventes · 213 250 € médian
- Résidence l'Oree du Vallon2 286 €/m²5 ventes · 227 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 856 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Rue de l'Ouverdiere1 859 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Domaine du Bois de la Belle Fille1 875 €/m²5 ventes · 194 000 € médian
- Rue Rosee2 049 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Route de Gaillon2 189 €/m²5 ventes · 284 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ouverdiere1 859 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Rue Rosee2 049 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de Halage2 555 €/m²6 ventes · 177 650 € médian
- Route de Gaillon2 189 €/m²5 ventes · 284 000 € médian
- Résidence l'Oree du Vallon2 286 €/m²5 ventes · 227 700 € médian
Les DPE à Villers-sur-le-Roule
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Dom Du Bois De La Belle Fille | 120 m² · 5 p. | 1 307 m² | 225 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Bouvreuils | 68 m² · 3 p. | 899 m² | 185 000 € | 2 721 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ouverdiere | 53 m² · 3 p. | 778 m² | 89 000 € | 1 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 140 m² · 7 p. | 2 000 m² | 362 000 € | 2 586 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Halage | 43 m² · 2 p. | 3 625 m² | 350 000 € | 8 140 |
| sept. 2025 | Maison | Dom Du Bois De La Belle Fille | 75 m² · 4 p. | 3 018 m² | 194 000 € | 2 587 |
| sept. 2025 | Maison | Dom Du Bois De La Belle Fille | 75 m² · 4 p. | 3 018 m² | 92 011 € | 1 227 |
| sept. 2025 | Maison | Ldt Les Fleuriettes | 72 m² · 4 p. | 937 m² | 187 000 € | 2 597 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Gaillon | 132 m² · 7 p. | 2 070 m² | 284 000 € | 2 152 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Rosee | 88 m² · 2 p. | 2 940 m² | 130 000 € | 1 477 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ouverdiere | 92 m² · 4 p. | 2 276 m² | 241 800 € | 2 628 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ouverdiere | 78 m² · 4 p. | 2 778 m² | 76 250 € | 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-sur-le-Roule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-sur-le-Roule (maisons 2 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Val d'Hazey | 2,2 km | 1 970 (-11 %) | 2 015 | 204 |
| Prix immobilier Les Trois Lacs | 2,7 km | 1 990 (-10 %) | 2 174 | 48 |
| Prix immobilier Courcelles-sur-Seine | 3,6 km | 2 195 (-1 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Gaillon | 3,8 km | 2 000 (-10 %) | 1 638 | 420 |
| Prix immobilier Muids | 4,4 km | 2 268 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fontaine-Bellenger | 5,1 km | 2 017 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bouafles | 5,1 km | 2 098 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Heudebouville | 5,8 km | 2 360 (+7 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-sur-le-Roule
- Quel est le prix au m² à Villers-sur-le-Roule (27940) ?
- Pour une maison, 2 369 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 762 et 2 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-sur-le-Roule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-sur-le-Roule sur les deux dernières années publiées est de 190 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-sur-le-Roule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-sur-le-Roule ?
- Maison 4 pièces : 200 500 € (87 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-sur-le-Roule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ldt les Fleuriettes (2 701 €/m²), Chemin de Halage (2 555 €/m²), Rue des Andelys (2 465 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 856 €/m²), Rue de l'Ouverdiere (1 859 €/m²), Domaine du Bois de la Belle Fille (1 875 €/m²).
- Villers-sur-le-Roule est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 210 contre 1 935 €/m²). Autour : Le Val d'Hazey 1 970 €/m², Les Trois Lacs 1 990 €/m², Courcelles-sur-Seine 2 195 €/m², Gaillon 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-sur-le-Roule : 2 décembre 2025.
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