Prix immobilier à Heudebouville (27400)
Prix au m² et ventes réelles à Heudebouville, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 821 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Heudebouville en bref
À Heudebouville, une maison se vend en médiane 2 623 €/m², soit 212 000 € pour 78 m² (+4,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Heudebouville se classe 31e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 380 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heudebouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Heudebouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 975 € | 66 m² | 2 654 | 6 |
| Maison 5 pièces | 335 850 € | 149 m² | 2 517 | 3 |
Les DPE à Heudebouville
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HeudebouvilleDernières ventes à Heudebouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Roger | 154 m² · 5 p. | 1 889 m² | 387 600 € | 2 517 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Roger | 102 m² · 5 p. | 1 606 m² | 267 500 € | 2 623 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Louviers | 50 m² · 3 p. | 1 758 m² | 162 000 € | 3 240 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Briquetterie | 70 m² · 4 p. | 6 520 m² | 212 000 € | 3 029 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Croix Roger | 149 m² · 5 p. | 1 018 m² | 335 850 € | 2 254 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Manoir | 59 m² · 3 p. | 1 380 m² | 80 000 € | 1 356 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Venables | 31 m² · 3 p. | 748 m² | 86 000 € | 2 774 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Eglantiers | 81 m² · 4 p. | 945 m² | 239 000 € | 2 951 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mare Aux Chevaux | 75 m² · 3 p. | 828 m² | 190 000 € | 2 533 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Eglantiers | 73 m² · 3 p. | 1 000 m² | 157 950 € | 2 164 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Croix Roger | 73 m² · 3 p. | 2 944 m² | 268 000 € | 3 671 |
| oct. 2022 | Maison | La Porte Vicomte | 96 m² · 3 p. | 789 m² | 290 000 € | 3 021 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heudebouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heudebouville (maisons 2 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Bellenger | 1,3 km | 2 017 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Pinterville | 3,4 km | 2 213 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Andé | 3,9 km | 2 068 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Vauvray | 4,1 km | 1 982 (-16 %) | 1 622 | 71 |
| Prix immobilier Ailly | 4,1 km | 1 749 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Muids | 5,0 km | 2 268 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vauvray | 5,7 km | 1 950 (-17 %) | 1 549 | 41 |
| Prix immobilier Acquigny | 5,8 km | 1 877 (-20 %) | 1 725 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heudebouville
- Quel est le prix au m² à Heudebouville (27400) ?
- Pour une maison, 2 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 093 et 2 818 €/m².
- Combien coûte une maison à Heudebouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heudebouville sur les deux dernières années publiées est de 212 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heudebouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heudebouville ?
- Maison 5 pièces : 335 850 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Heudebouville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 360 contre 1 935 €/m²). Autour : Fontaine-Bellenger 2 017 €/m², Pinterville 2 213 €/m², Andé 2 068 €/m², Saint-Pierre-du-Vauvray 1 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heudebouville : 29 août 2025.
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