Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-du-Vauvray, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 224 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Pierre-du-Vauvray en bref
À Saint-Pierre-du-Vauvray, une maison se vend en médiane 2 083 €/m², soit 156 000 € pour 80 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 423 €/m² (112 815 € en médiane), -12,3 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Pierre-du-Vauvray se classe 165e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 939 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-du-Vauvray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 650 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 792 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 183 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 083 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-du-Vauvray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 500 € | 69 m² | 2 387 | 14 |
| Maison 4 pièces | 126 750 € | 84 m² | 1 750 | 8 |
| Maison 5 pièces | 163 000 € | 94 m² | 1 744 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 101 m² | 2 574 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-du-Vauvray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ile du Bac2 920 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Paris2 613 €/m²3 ventes · 324 000 € médian
- Rue du Fosse Cave2 155 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Allée du Roule2 047 €/m²4 ventes · 158 295 € médian
- Rue Gourdon1 939 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Mouettes1 588 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Gr Grande Rue1 607 €/m²13 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Longs Champs1 650 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Chemin de la Digue1 674 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Château1 725 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 607 €/m²13 ventes · 154 000 € médian
- Ile du Bac2 920 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Gourdon1 939 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Château1 725 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- Chemin de la Digue1 674 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-du-Vauvray
342 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ile Du Bac | 120 m² · 4 p. | 1 130 m² | 250 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Amoureux | 80 m² · 6 p. | 2 515 m² | 278 490 € | 3 481 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 4 p. | 923 m² | 223 000 € | 2 424 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 80 m² · 5 p. | 588 m² | 164 000 € | 2 050 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gourdon | 73 m² · 4 p. | 215 m² | 131 000 € | 1 795 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fosse Cave | 87 m² · 4 p. | 179 m² | 122 500 € | 1 408 |
| août 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | — | 115 300 € | 1 423 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 215 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 637 m² | 193 000 € | 2 573 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 80 m² · 5 p. | 584 m² | 120 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Ile Du Bac | 25 m² · 1 p. | 1 130 m² | 128 000 € | 5 120 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Paris | 124 m² · 5 p. | 1 485 m² | 324 000 € | 2 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-du-Vauvray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-du-Vauvray (maisons 1 982 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vauvray | 1,8 km | 1 950 (-2 %) | 1 549 | 41 |
| Prix immobilier Andé | 2,5 km | 2 068 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Le Vaudreuil | 4,0 km | 2 067 (+4 %) | 1 618 | 222 |
| Prix immobilier Heudebouville | 4,1 km | 2 360 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Louviers | 4,2 km | 1 975 (0 %) | 1 726 | 959 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 4,3 km | 1 645 (-17 %) | 1 648 | 359 |
| Prix immobilier Pinterville | 4,3 km | 2 213 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Incarville | 5,0 km | 1 950 (-2 %) | 1 959 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray (27430) ?
- Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -4,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 423 €/m² (1 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 551 et 2 450 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-du-Vauvray sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Vauvray ?
- Maison 4 pièces : 126 750 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 163 000 € (94 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-du-Vauvray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ile du Bac (2 920 €/m²), Rue de Paris (2 613 €/m²), Rue du Fosse Cave (2 155 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Mouettes (1 588 €/m²), Gr Grande Rue (1 607 €/m²), Rue des Longs Champs (1 650 €/m²).
- Saint-Pierre-du-Vauvray est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 982 contre 1 935 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 622 contre 1 824 €/m²). Autour : Saint-Étienne-du-Vauvray 1 950 €/m², Andé 2 068 €/m², Le Vaudreuil 2 067 €/m², Heudebouville 2 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-du-Vauvray : 16 décembre 2025.
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