Prix immobilier à Louviers (27400)
Prix au m² et ventes réelles à Louviers, calculés sur 959 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 18 705 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Louviers en bref
À Louviers, une maison se vend en médiane 1 940 €/m², soit 167 000 € pour 82 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 767 €/m² (85 000 € en médiane), +4 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Louviers se classe 167e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 455 m². Chiffres calculés sur 959 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louviers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 | 145 | 1 662 | 57 |
| 2022 | 2 024 | 133 | 1 594 | 52 |
| 2023 | 2 083 | 127 | 1 805 | 60 |
| 2024 | 1 980 | 129 | 1 699 | 62 |
| 2025 | 1 940 | 137 | 1 767 | 57 |
Prix selon le nombre de pièces à Louviers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 62 500 € | 33 m² | 1 960 | 42 |
| Appartement T2 | 76 000 € | 45 m² | 1 757 | 51 |
| Appartement T3 | 106 800 € | 64 m² | 1 667 | 57 |
| Appartement T4 | 123 000 € | 83 m² | 1 530 | 21 |
| Appartement T5 | 181 250 € | 102 m² | 1 786 | 6 |
| Maison 1 pièce | 48 000 € | 40 m² | 1 091 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 50 m² | 2 128 | 31 |
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 66 m² | 2 267 | 91 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 80 m² | 1 986 | 111 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 93 m² | 1 989 | 109 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 128 m² | 1 681 | 48 |
Les rues de Louviers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (117 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets2 967 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue Jean Nicolle2 904 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- Rue des Hayes Melines2 846 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue Louis Pasteur2 546 €/m²7 ventes · 269 883 € médian
- Rue Julie - Victoire Daubie2 519 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Poissonnerie918 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue Dupont de l'Eure1 018 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Onze Novembre 19181 242 €/m²10 ventes · 76 000 € médian
- Hlm19 Rue Dupont de L'eure1 317 €/m²3 ventes · 57 300 € médian
- Résidence Olivier Serres B. Massacre1 412 €/m²6 ventes · 99 500 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Elodie2 006 €/m²28 ventes · 91 725 € médian
- Rue Saint Germain1 778 €/m²26 ventes · 113 500 € médian
- Rue Saint Hildevert1 916 €/m²18 ventes · 166 500 € médian
- Rue du Cornu2 016 €/m²16 ventes · 72 500 € médian
- Rue Massacre2 011 €/m²16 ventes · 131 500 € médian
Les DPE à Louviers
5 852 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LouviersDernières ventes à Louviers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De Bourgogne | 93 m² · 5 p. | 341 m² | 178 000 € | 1 914 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francois Le Camus | 60 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chatel | 96 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Maison | Av Helene Boucher | 93 m² · 5 p. | 275 m² | 185 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Charbonnier | 98 m² · 4 p. | 150 m² | 155 000 € | 1 582 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ravine | 57 m² · 3 p. | 1 586 m² | 123 000 € | 2 158 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Achille Mercier | 40 m² · 3 p. | 217 m² | 152 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Poissonnerie | 94 m² · 2 p. | 168 m² | 52 500 € | 559 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aux Huiliers | 43 m² · 2 p. | — | 68 000 € | 1 581 |
| déc. 2025 | Appart. | Olivier Serres A Rue Eonin | 65 m² · 3 p. | — | 93 000 € | 1 431 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pacy | 67 m² · 4 p. | 246 m² | 102 000 € | 1 522 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Haye Le Comte | 86 m² · 5 p. | 872 m² | 230 000 € | 2 674 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louviers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louviers (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Incarville | 2,9 km | 1 950 (-1 %) | 1 959 | 62 |
| Prix immobilier Terres de Bord | 3,7 km | 1 992 (+1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Vauvray | 4,2 km | 1 982 (0 %) | 1 622 | 71 |
| Prix immobilier Pinterville | 4,3 km | 2 213 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Surville | 4,5 km | 1 994 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vauvray | 5,0 km | 1 950 (-1 %) | 1 549 | 41 |
| Prix immobilier Le Vaudreuil | 5,4 km | 2 067 (+5 %) | 1 618 | 222 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 6,4 km | 1 645 (-17 %) | 1 648 | 359 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louviers
- Quel est le prix au m² à Louviers (27400) ?
- Pour une maison, 1 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (137 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 1 767 €/m² (57 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (959 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 661 et 2 358 €/m².
- Combien coûte une maison à Louviers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louviers sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louviers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louviers ?
- T2 : 76 000 € en médiane (45 m², 1 757 €/m², 51 ventes). T3 : 106 800 € en médiane (64 m², 1 667 €/m², 57 ventes). Maison 4 pièces : 167 000 € (80 m², 111 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (93 m², 109 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louviers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (2 967 €/m²), Rue Jean Nicolle (2 904 €/m²), Rue des Hayes Melines (2 846 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Poissonnerie (918 €/m²), Rue Dupont de l'Eure (1 018 €/m²), Rue du Onze Novembre 1918 (1 242 €/m²).
- Louviers est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 975 contre 1 935 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 726 contre 1 824 €/m²). Autour : Incarville 1 950 €/m², Terres de Bord 1 992 €/m², Saint-Pierre-du-Vauvray 1 982 €/m², Pinterville 2 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louviers : 30 décembre 2025.
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