Prix immobilier à Ailly (27600)
Prix au m² et ventes réelles à Ailly, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 234 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Ailly en bref
À Ailly, une maison se vend en médiane 1 355 €/m², soit 210 000 € pour 106 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Ailly se classe 295e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 478 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 5 |
| 2022 | 1 979 | 9 |
| 2024 | 1 892 | 5 |
| 2025 | 1 355 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 186 500 € | 84 m² | 2 232 | 4 |
| Maison 4 pièces | 228 325 € | 130 m² | 1 618 | 4 |
| Maison 5 pièces | 130 900 € | 110 m² | 1 318 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 480 € | 159 m² | 1 739 | 3 |
Les rues de Ailly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bucaille2 650 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Rue de Malpalu1 979 €/m²3 ventes · 254 500 € médian
- Route d'Acquigny1 851 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bucaille2 650 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Route d'Acquigny1 851 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue de Malpalu1 979 €/m²3 ventes · 254 500 € médian
Les DPE à Ailly
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Notre Dame De Lourdes | 159 m² · 6 p. | 2 910 m² | 210 000 € | 1 321 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Haridon | 121 m² · 4 p. | 1 459 m² | 161 000 € | 1 331 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Tosny | 58 m² · 3 p. | 350 m² | 80 000 € | 1 379 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Acquigny | 70 m² · 3 p. | 1 760 m² | 180 000 € | 2 571 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Malpalu | 85 m² · 5 p. | 1 530 m² | 112 000 € | 1 318 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Tosny | 170 m² · 6 p. | 4 634 m² | 295 600 € | 1 739 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Malpalu | 98 m² · 3 p. | 3 872 m² | 254 500 € | 2 597 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mare Des Fosses | 119 m² · 7 p. | 2 478 m² | 262 480 € | 2 206 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Bucaille | 125 m² · 4 p. | 1 320 m² | 218 650 € | 1 749 |
| août 2024 | Maison | Rte D Acquigny | 160 m² · 4 p. | 1 679 m² | 238 000 € | 1 488 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Ingremare | 102 m² · 3 p. | 3 740 m² | 193 000 € | 1 892 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Metreville | 110 m² · 5 p. | 10 489 m² | 229 000 € | 2 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ailly (maisons 1 749 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Bellenger | 3,0 km | 2 017 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-la-Liègue | 3,4 km | 1 788 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Heudebouville | 4,1 km | 2 360 (+35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cailly-sur-Eure | 4,5 km | 2 060 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clef Vallée d'Eure | 4,7 km | 1 953 (+12 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Heudreville-sur-Eure | 5,0 km | 2 000 (+14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Acquigny | 5,1 km | 1 877 (+7 %) | 1 725 | 68 |
| Prix immobilier Pinterville | 5,4 km | 2 213 (+27 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ailly
- Quel est le prix au m² à Ailly (27600) ?
- Pour une maison, 1 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Ailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ailly sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ailly ?
- Maison 4 pièces : 228 325 € (130 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 130 900 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ailly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bucaille (2 650 €/m²), Rue de Malpalu (1 979 €/m²), Route d'Acquigny (1 851 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ailly est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 749 contre 1 935 €/m²). Autour : Fontaine-Bellenger 2 017 €/m², Saint-Julien-de-la-Liègue 1 788 €/m², Heudebouville 2 360 €/m², Cailly-sur-Eure 2 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ailly : 3 décembre 2025.
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