Prix immobilier à Fontaine-Bellenger (27600)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Bellenger, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 056 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Fontaine-Bellenger en bref
À Fontaine-Bellenger, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 160 000 € pour 101 m² (-27,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Fontaine-Bellenger se classe 142e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 000 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Bellenger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 972 | 7 |
| 2022 | 1 967 | 7 |
| 2023 | 2 189 | 6 |
| 2024 | 2 368 | 6 |
| 2025 | 1 720 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Bellenger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 500 € | 62 m² | 2 535 | 4 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 101 m² | 2 263 | 5 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 103 m² | 2 093 | 7 |
Les rues de Fontaine-Bellenger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mare à Rouir3 137 €/m²3 ventes · 353 000 € médian
- Rue du Beau Val2 149 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Clos Madrie2 093 €/m²5 ventes · 272 000 € médian
- Rue de St Quentin2 017 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Forrieres1 932 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Clos Madrie2 093 €/m²5 ventes · 272 000 € médian
- Rue de la Mare à Rouir3 137 €/m²3 ventes · 353 000 € médian
- Rue de St Quentin2 017 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Forrieres1 932 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Beau Val2 149 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Fontaine-Bellenger
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-BellengerDernières ventes à Fontaine-Bellenger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 102 m² · 5 p. | 9 600 m² | 259 000 € | 2 539 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mare A Rouir | 51 m² · 3 p. | 1 732 m² | 160 000 € | 3 137 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Tosny | 103 m² · 5 p. | 2 742 m² | 90 000 € | 874 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Forrieres | 150 m² · 4 p. | 1 924 m² | 249 000 € | 1 660 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Belvedere | 75 m² · 3 p. | 1 224 m² | 129 000 € | 1 720 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De St Quentin | 64 m² · 4 p. | 2 080 m² | 144 816 € | 2 263 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Forrieres | 55 m² · 2 p. | 3 352 m² | 169 000 € | 3 073 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Forrieres | 74 m² · 3 p. | 2 000 m² | 143 000 € | 1 932 |
| juin 2024 | Maison | Clos Madrie | 110 m² · 4 p. | 2 022 m² | 272 000 € | 2 473 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Ormeaux | 96 m² · 5 p. | 2 204 m² | 88 000 € | 917 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 40 m² · 3 p. | 4 271 m² | 180 000 € | 4 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Beau Val | 101 m² · 4 p. | 1 604 m² | 167 500 € | 1 658 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Bellenger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Bellenger (maisons 2 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heudebouville | 1,3 km | 2 360 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ailly | 3,0 km | 1 749 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pinterville | 4,3 km | 2 213 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Andé | 4,9 km | 2 068 (+3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Villers-sur-le-Roule | 5,1 km | 2 210 (+10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Le Val d'Hazey | 5,4 km | 1 970 (-2 %) | 2 015 | 204 |
| Prix immobilier Muids | 5,4 km | 2 268 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Vauvray | 5,4 km | 1 982 (-2 %) | 1 622 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Bellenger
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Bellenger (27600) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 672 et 2 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Bellenger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Bellenger sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Bellenger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Bellenger ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (101 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (103 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Bellenger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mare à Rouir (3 137 €/m²), Rue du Beau Val (2 149 €/m²), Clos Madrie (2 093 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-Bellenger est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 017 contre 1 935 €/m²). Autour : Heudebouville 2 360 €/m², Ailly 1 749 €/m², Pinterville 2 213 €/m², Andé 2 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Bellenger : 31 octobre 2025.
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