Prix immobilier à Bouafles (27700)
Prix au m² et ventes réelles à Bouafles, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Bouafles en bref
À Bouafles, une maison se vend en médiane 1 985 €/m², soit 193 000 € pour 92 m² (-20,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bouafles se classe 106e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 182 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouafles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouafles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 80 m² | 1 813 | 3 |
| Maison 5 pièces | 232 500 € | 110 m² | 1 985 | 4 |
Les DPE à Bouafles
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Mousseaux | 90 m² · 5 p. | 574 m² | 167 650 € | 1 863 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 69 m² · 4 p. | 1 093 m² | 149 000 € | 2 159 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 130 m² · 5 p. | 1 270 m² | 274 000 € | 2 108 |
| juil. 2025 | Maison | La Haute Rue | 80 m² · 4 p. | 1 316 m² | 145 075 € | 1 813 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Mousseaux | 95 m² · 3 p. | 805 m² | 237 000 € | 2 495 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Haute | 112 m² · 4 p. | 514 m² | 193 000 € | 1 723 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Mousseaux | 90 m² · 5 p. | 1 584 m² | 230 000 € | 2 556 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Mousseaux | 32 m² · 1 p. | 1 383 m² | 120 000 € | 3 750 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 130 m² · 5 p. | 1 270 m² | 235 000 € | 1 808 |
| janv. 2023 | Maison | All Des Coquelicots | 110 m² · 3 p. | 1 001 m² | 211 100 € | 1 919 |
| sept. 2022 | Maison | Che Raymond Marc | 113 m² · 4 p. | 1 266 m² | 329 000 € | 2 912 |
| août 2022 | Maison | La Voye Racine | 79 m² · 4 p. | 1 960 m² | 169 000 € | 2 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouafles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouafles (maisons 2 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-sur-Seine | 2,6 km | 2 195 (+5 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Les Trois Lacs | 4,0 km | 1 990 (-5 %) | 2 174 | 48 |
| Prix immobilier Port-Mort | 4,1 km | 2 139 (+2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Les Andelys | 4,8 km | 1 828 (-13 %) | 1 578 | 366 |
| Prix immobilier Villers-sur-le-Roule | 5,1 km | 2 210 (+5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Hennezis | 5,5 km | 2 012 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gaillon | 5,9 km | 2 000 (-5 %) | 1 638 | 420 |
| Prix immobilier Le Val d'Hazey | 6,0 km | 1 970 (-6 %) | 2 015 | 204 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouafles
- Quel est le prix au m² à Bouafles (27700) ?
- Pour une maison, 1 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 826 et 2 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouafles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouafles sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouafles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouafles ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 232 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouafles est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 098 contre 1 935 €/m²). Autour : Courcelles-sur-Seine 2 195 €/m², Les Trois Lacs 1 990 €/m², Port-Mort 2 139 €/m², Les Andelys 1 828 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouafles : 15 octobre 2025.
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