Prix immobilier à Les Andelys (27700)
Prix au m² et ventes réelles à Les Andelys, calculés sur 366 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 706 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Les Andelys en bref
À Les Andelys, une maison se vend en médiane 1 815 €/m², soit 160 000 € pour 87 m² (+5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 633 €/m² (82 000 € en médiane), +5,5 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Les Andelys se classe 248e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 366 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Andelys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 | 72 | 1 500 | 23 |
| 2022 | 1 897 | 62 | 1 592 | 25 |
| 2023 | 1 875 | 48 | 1 632 | 16 |
| 2024 | 1 727 | 39 | 1 548 | 25 |
| 2025 | 1 815 | 43 | 1 633 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Andelys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 47 500 € | 30 m² | 1 662 | 3 |
| Appartement T2 | 68 700 € | 44 m² | 1 564 | 25 |
| Appartement T3 | 108 250 € | 62 m² | 1 712 | 22 |
| Appartement T4 | 111 500 € | 80 m² | 1 415 | 4 |
| Maison 2 pièces | 91 500 € | 46 m² | 1 845 | 10 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 62 m² | 2 006 | 27 |
| Maison 4 pièces | 156 350 € | 83 m² | 1 811 | 40 |
| Maison 5 pièces | 182 000 € | 98 m² | 1 773 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 318 € | 125 m² | 1 826 | 26 |
Les rues de Les Andelys : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mille Raies2 567 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue des Remparts2 455 €/m²4 ventes · 193 300 € médian
- Rue des Pres Fleuris2 417 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue Victor Milliard2 376 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Beaudouin2 365 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Jacques1 146 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Grande1 244 €/m²4 ventes · 73 250 € médian
- Rue des Déportés Martyrs1 289 €/m²6 ventes · 93 500 € médian
- Domaine de la Courcanne1 377 €/m²9 ventes · 217 000 € médian
- Cote des Noyers1 395 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lavoisier1 659 €/m²35 ventes · 70 800 € médian
- Résidence Sabrina1 479 €/m²25 ventes · 74 000 € médian
- Le Hameau des Ducs1 818 €/m²19 ventes · 175 000 € médian
- Avenue de la République1 696 €/m²18 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la sous Prefecture1 831 €/m²12 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Les Andelys
2 032 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les AndelysDernières ventes à Les Andelys
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Sabrina | 46 m² · 2 p. | — | 68 000 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lavoisier | 90 m² · 4 p. | 686 m² | 156 500 € | 1 739 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Nicolas Poussin | 55 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Maison | Le Hameau Des Ducs | 98 m² · 5 p. | 692 m² | 210 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Remy | 92 m² · 5 p. | 726 m² | 151 000 € | 1 641 |
| nov. 2025 | Maison | La Riviere | 78 m² · 4 p. | 2 662 m² | 141 000 € | 1 808 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Gen De Gaulle | 85 m² · 5 p. | 642 m² | 201 000 € | 2 365 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Sabrina | 44 m² · 2 p. | — | 66 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | La Riviere | 100 m² · 3 p. | 3 519 m² | 205 800 € | 2 058 |
| oct. 2025 | Maison | Pas Meurdrac | 116 m² · 4 p. | 853 m² | 160 000 € | 1 379 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Du Gen De Gaulle | 39 m² · 2 p. | — | 61 000 € | 1 564 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Jacques | 354 m² · 12 p. | 8 829 m² | 405 660 € | 1 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Andelys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Andelys (maisons 1 828 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guiseniers | 4,7 km | 1 895 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bouafles | 4,8 km | 2 098 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hennezis | 5,8 km | 2 012 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Frenelles-en-Vexin | 6,0 km | 1 850 (+1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Harquency | 6,0 km | 1 413 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cuverville | 6,1 km | 1 420 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Roquette | 6,3 km | 1 979 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Trois Lacs | 7,3 km | 1 990 (+9 %) | 2 174 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Andelys
- Quel est le prix au m² à Les Andelys (27700) ?
- Pour une maison, 1 815 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +5,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 633 €/m² (13 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (366 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 479 et 2 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Andelys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Andelys sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Andelys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Andelys ?
- T2 : 68 700 € en médiane (44 m², 1 564 €/m², 25 ventes). T3 : 108 250 € en médiane (62 m², 1 712 €/m², 22 ventes). Maison 4 pièces : 156 350 € (83 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 182 000 € (98 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Andelys ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mille Raies (2 567 €/m²), Rue des Remparts (2 455 €/m²), Rue des Pres Fleuris (2 417 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Jacques (1 146 €/m²), Rue Grande (1 244 €/m²), Rue des Déportés Martyrs (1 289 €/m²).
- Les Andelys est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 828 contre 1 935 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 578 contre 1 824 €/m²). Autour : Guiseniers 1 895 €/m², Bouafles 2 098 €/m², Hennezis 2 012 €/m², Frenelles-en-Vexin 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Andelys : 26 novembre 2025.
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