Prix immobilier à Hennezis (27700)
Prix au m² et ventes réelles à Hennezis, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 744 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Hennezis en bref
À Hennezis, une maison se vend en médiane 2 071 €/m², soit 233 500 € pour 88 m² (+23,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Hennezis se classe 143e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 347 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hennezis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 050 | 13 |
| 2022 | 2 014 | 5 |
| 2023 | 1 950 | 9 |
| 2024 | 1 680 | 6 |
| 2025 | 2 071 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Hennezis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 000 € | 80 m² | 2 012 | 5 |
| Maison 4 pièces | 164 000 € | 88 m² | 1 864 | 7 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 87 m² | 1 950 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 500 € | 149 m² | 1 708 | 3 |
Les rues de Hennezis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Cauchoise2 118 €/m²11 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Boursonne1 939 €/m²8 ventes · 182 700 € médian
- Rue de Castenay1 585 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Cauchoise2 118 €/m²11 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Boursonne1 939 €/m²8 ventes · 182 700 € médian
- Rue de Castenay1 585 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
Les DPE à Hennezis
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Castenay | 175 m² · 5 p. | 8 176 m² | 372 000 € | 2 126 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 124 m² · 6 p. | 4 071 m² | 250 000 € | 2 016 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Des Verdiers | 100 m² · 4 p. | 2 186 m² | 250 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue Cauchoise | 91 m² · 3 p. | 1 296 m² | 162 500 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Cauchoise | 87 m² · 5 p. | 1 005 m² | 75 390 € | 867 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Cauchoise | 88 m² · 4 p. | 2 075 m² | 250 000 € | 2 841 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mare Pilette | 247 m² · 7 p. | 1 078 m² | 407 950 € | 1 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Boursonne | 80 m² · 3 p. | 2 309 m² | 75 000 € | 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue Cauchoise | 149 m² · 6 p. | 1 335 m² | 254 500 € | 1 708 |
| mai 2024 | Maison | La Haute Borne | 90 m² · 4 p. | 1 275 m² | 217 000 € | 2 411 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Castenay | 75 m² · 4 p. | 3 163 m² | 70 000 € | 933 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Catenets | 85 m² · 3 p. | 729 m² | 171 000 € | 2 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hennezis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hennezis (maisons 2 012 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guiseniers | 2,5 km | 1 895 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mézières-en-Vexin | 3,7 km | 1 945 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Isle | 4,0 km | 2 353 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Port-Mort | 4,3 km | 2 139 (+6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bouafles | 5,5 km | 2 098 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Andelys | 5,8 km | 1 828 (-9 %) | 1 578 | 366 |
| Prix immobilier Courcelles-sur-Seine | 6,8 km | 2 195 (+9 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Garenne | 6,9 km | 1 766 (-12 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hennezis
- Quel est le prix au m² à Hennezis (27700) ?
- Pour une maison, 2 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 586 et 2 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Hennezis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hennezis sur les deux dernières années publiées est de 233 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hennezis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hennezis ?
- Maison 4 pièces : 164 000 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hennezis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Cauchoise (2 118 €/m²), Rue de Boursonne (1 939 €/m²), Rue de Castenay (1 585 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hennezis est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 012 contre 1 935 €/m²). Autour : Guiseniers 1 895 €/m², Mézières-en-Vexin 1 945 €/m², Notre-Dame-de-l'Isle 2 353 €/m², Port-Mort 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hennezis : 17 décembre 2025.
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