Prix immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-sous-Bailleul, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Étienne-sous-Bailleul en bref
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, une maison se vend en médiane 2 028 €/m², soit 243 376 € pour 99 m² (-10,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Étienne-sous-Bailleul se classe 23e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Étienne-sous-Bailleul
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-sous-BailleulDernières ventes à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 120 m² · 3 p. | 993 m² | 243 376 € | 2 028 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Claude Monet | 86 m² · 4 p. | 1 880 m² | 168 000 € | 1 953 |
| janv. 2024 | Maison | Vte Vieille Rue | 127 m² · 6 p. | 1 356 m² | 325 000 € | 2 559 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Vieille Cote | 70 m² · 4 p. | — | 224 600 € | 3 209 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gardine | 114 m² · 6 p. | 783 m² | 306 000 € | 2 684 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Claude Monet | 64 m² · 2 p. | 480 m² | 144 500 € | 2 258 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Sources | 96 m² · 5 p. | 878 m² | 250 000 € | 2 604 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Etangs | 93 m² · 3 p. | 4 352 m² | 366 000 € | 3 935 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Etangs | 67 m² · 4 p. | 810 m² | 171 760 € | 2 564 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Claude Monet | 138 m² · 5 p. | — | 240 000 € | 1 739 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Etangs | 102 m² · 5 p. | 2 472 m² | 184 700 € | 1 811 |
| mars 2021 | Maison | Che Du Val Aux Ours | 161 m² · 6 p. | 1 000 m² | 314 005 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-sous-Bailleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-sous-Bailleul (maisons 2 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Longueville | 1,0 km | 2 415 (0 %) | 1 318 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bailleul | 2,1 km | 2 327 (-3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Villez-sous-Bailleul | 2,8 km | 2 739 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,7 km | 2 554 (+6 %) | 1 733 | 247 |
| Prix immobilier Mercey | 3,8 km | 1 800 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Garenne | 3,8 km | 1 766 (-27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pressagny-l'Orgueilleux | 4,5 km | 2 114 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Gaillon | 5,1 km | 2 049 (-15 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920) ?
- Pour une maison, 2 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 953 et 2 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-sous-Bailleul sur les deux dernières années publiées est de 243 376 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Étienne-sous-Bailleul est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 408 contre 1 935 €/m²). Autour : La Chapelle-Longueville 2 415 €/m², Saint-Pierre-de-Bailleul 2 327 €/m², Villez-sous-Bailleul 2 739 €/m², Saint-Marcel 2 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-sous-Bailleul : 19 septembre 2025.
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