Prix immobilier à Graveron-Sémerville (27110)
Prix au m² et ventes réelles à Graveron-Sémerville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Graveron-Sémerville en bref
À Graveron-Sémerville, une maison se vend en médiane 792 €/m², soit 44 000 € pour 89 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Graveron-Sémerville se classe 262e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Graveron-Sémerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Graveron-Sémerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 500 € | 79 m² | 1 750 | 6 |
Les DPE à Graveron-Sémerville
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Graveron-SémervilleDernières ventes à Graveron-Sémerville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Graveron | 48 m² · 4 p. | 630 m² | 53 000 € | 1 104 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Les Lointaines | 73 m² · 4 p. | 1 370 m² | 35 000 € | 479 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Noe | 70 m² · 4 p. | 1 008 m² | 183 000 € | 2 614 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Matreaux | 90 m² · 4 p. | 987 m² | 195 000 € | 2 167 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 130 m² · 4 p. | 1 302 m² | 195 000 € | 1 500 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Champart | 85 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 250 m² · 10 p. | 10 005 m² | 250 000 € | 1 000 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 88 m² · 3 p. | 1 914 m² | 273 400 € | 3 107 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Baligan | 120 m² · 5 p. | 1 705 m² | 140 000 € | 1 167 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Noe | 70 m² · 4 p. | 1 008 m² | 120 000 € | 1 714 |
| mars 2021 | Maison | Rue Matreaux | 132 m² · 5 p. | 36 317 m² | 520 000 € | 3 939 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Noe | 110 m² · 4 p. | 930 m² | 208 000 € | 1 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Graveron-Sémerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Graveron-Sémerville (maisons 1 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quittebeuf | 2,6 km | 1 779 (-1 %) | 1 978 | 26 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-la-Commanderie | 3,0 km | 1 824 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Tremblay-Omonville | 4,6 km | 1 944 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Écrosville | 5,3 km | 1 664 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bernienville | 5,5 km | 1 896 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bacquepuis | 5,6 km | 1 690 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Émanville | 5,8 km | 1 838 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marbeuf | 6,3 km | 2 098 (+16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Graveron-Sémerville
- Quel est le prix au m² à Graveron-Sémerville (27110) ?
- Pour une maison, 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 151 et 2 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Graveron-Sémerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Graveron-Sémerville sur les deux dernières années publiées est de 44 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Graveron-Sémerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Graveron-Sémerville ?
- Maison 4 pièces : 176 500 € (79 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Graveron-Sémerville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 803 contre 1 935 €/m²). Autour : Quittebeuf 1 779 €/m², Sainte-Colombe-la-Commanderie 1 824 €/m², Le Tremblay-Omonville 1 944 €/m², Saint-Aubin-d'Écrosville 1 664 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Graveron-Sémerville : 13 février 2025.
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