Prix immobilier à Martainville (27210)
Prix au m² et ventes réelles à Martainville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Martainville en bref
À Martainville, une maison se vend en médiane 7 286 €/m², soit 255 000 € pour 75 m². Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Martainville se classe 17e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Martainville
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 35 m² · 1 p. | 14 708 m² | 255 000 € | 7 286 |
| mai 2023 | Maison | Imp Dos D Ane | 75 m² · 4 p. | 22 795 m² | 247 000 € | 3 293 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Hopsores | 56 m² · 2 p. | 1 627 m² | 135 000 € | 2 411 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Lande | 62 m² · 3 p. | — | 56 500 € | 911 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Bruyeres | 104 m² · 3 p. | 2 135 m² | 254 500 € | 2 447 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Fontaine | 110 m² · 4 p. | 21 995 m² | 285 000 € | 2 591 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Fontaine | 35 m² · 1 p. | 14 708 m² | 235 000 € | 6 714 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Vannecrocq | 110 m² · 5 p. | 2 079 m² | 196 000 € | 1 782 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De La Cour Neuve | 108 m² · 5 p. | 1 146 m² | 250 000 € | 2 315 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martainville (maisons 2 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Lande-Saint-Léger | 3,3 km | 2 686 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fort-Moville | 3,6 km | 1 831 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonneville-la-Louvet | 4,5 km | 1 790 (-27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien | 5,4 km | 2 940 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Triqueville | 5,5 km | 2 229 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuzeville | 5,5 km | 2 199 (-10 %) | 1 489 | 372 |
| Prix immobilier Cormeilles | 5,5 km | 1 713 (-30 %) | 1 818 | 102 |
| Prix immobilier Épaignes | 5,9 km | 1 511 (-38 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martainville
- Quel est le prix au m² à Martainville (27210) ?
- Pour une maison, 7 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 315 et 3 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Martainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martainville sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Martainville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 447 contre 1 935 €/m²). Autour : La Lande-Saint-Léger 2 686 €/m², Fort-Moville 1 831 €/m², Bonneville-la-Louvet 1 790 €/m², Saint-Symphorien 2 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martainville : 11 juillet 2025.
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