Prix immobilier à Cormeilles (27260)
Prix au m² et ventes réelles à Cormeilles, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 105 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Cormeilles en bref
À Cormeilles, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 119 000 € pour 68 m² (+19,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m² (100 000 € en médiane), -16,9 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Cormeilles se classe 314e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cormeilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 573 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 075 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 676 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 000 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cormeilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 76 000 € | 38 m² | 2 200 | 3 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 41 m² | 1 640 | 4 |
| Maison 3 pièces | 114 000 € | 63 m² | 1 968 | 19 |
| Maison 4 pièces | 164 882 € | 85 m² | 2 075 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 230 € | 154 m² | 1 323 | 3 |
Les rues de Cormeilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place du Théâtre2 748 €/m²3 ventes · 164 900 € médian
- Avenue D'arnoldsweiler2 238 €/m²7 ventes · 151 500 € médian
- Herbage Ponchaud2 181 €/m²3 ventes · 209 600 € médian
- Avenue Jules Paysant2 097 €/m²6 ventes · 163 395 € médian
- Route de Pont L'eveque2 071 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Malou1 075 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Pont Audemer1 096 €/m²6 ventes · 64 650 € médian
- Place du Mont Mirel1 203 €/m²6 ventes · 82 225 € médian
- Rue des Coutures1 302 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Rue Paul Mare1 419 €/m²8 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'abbaye1 750 €/m²17 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Malou1 075 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue Paul Mare1 419 €/m²8 ventes · 94 000 € médian
- Route de Pont L'eveque2 071 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Avenue D'arnoldsweiler2 238 €/m²7 ventes · 151 500 € médian
Les DPE à Cormeilles
339 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av D'Arnoldsweiler | 93 m² · 4 p. | 616 m² | 210 000 € | 2 258 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L'Abbaye | 50 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 62 m² · 4 p. | 532 m² | 124 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Malou | 31 m² · 3 p. | 70 m² | 102 001 € | 3 290 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Mare | 40 m² · 2 p. | 19 m² | 52 500 € | 1 313 |
| août 2025 | Appart. | Pl Du General De Gaulle | 137 m² · 6 p. | — | 120 000 € | 876 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L'Abbaye | 50 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Monts Du Bourg | 65 m² · 3 p. | 2 496 m² | 188 000 € | 2 892 |
| juin 2025 | Maison | Av D'Arnoldsweiler | 64 m² · 3 p. | 1 310 m² | 205 000 € | 3 203 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coutures | 128 m² · 4 p. | 837 m² | 160 765 € | 1 256 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Pont L'Eveque | 168 m² · 6 p. | 10 118 m² | 222 230 € | 1 323 |
| juin 2025 | Maison | Herbage Ponchaud | 94 m² · 5 p. | 672 m² | 205 000 € | 2 181 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cormeilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cormeilles (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Cormeilles | 1,8 km | 2 078 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-de-Cormeilles | 2,8 km | 2 396 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonneville-la-Louvet | 4,4 km | 1 790 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Pin | 5,2 km | 1 634 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Asnières | 5,5 km | 2 000 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Épaignes | 5,5 km | 1 511 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Morainville-Jouveaux | 5,5 km | 2 539 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Martainville | 5,5 km | 2 447 (+43 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cormeilles
- Quel est le prix au m² à Cormeilles (27260) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +19,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 000 €/m² (3 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 365 et 2 097 €/m².
- Combien coûte une maison à Cormeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cormeilles sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cormeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cormeilles ?
- T2 : 76 000 € en médiane (38 m², 2 200 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 164 882 € (85 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cormeilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place du Théâtre (2 748 €/m²), Avenue D'arnoldsweiler (2 238 €/m²), Herbage Ponchaud (2 181 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Malou (1 075 €/m²), Rue de Pont Audemer (1 096 €/m²), Place du Mont Mirel (1 203 €/m²).
- Cormeilles est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 713 contre 1 935 €/m²), les appartements au même niveau que (1 818 contre 1 824 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Cormeilles 2 078 €/m², Saint-Sylvestre-de-Cormeilles 2 396 €/m², Bonneville-la-Louvet 1 790 €/m², Le Pin 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cormeilles : 19 décembre 2025.
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