Prix immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (27260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 12 avril 2025.
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles en bref
À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 75 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Sylvestre-de-Cormeilles se classe 27e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sylvestre-de-CormeillesDernières ventes à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bayvel | 72 m² · 3 p. | 523 m² | 75 000 € | 1 042 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 4 p. | 1 000 m² | 105 000 € | 1 500 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 169 m² · 8 p. | 90 236 m² | 470 000 € | 2 781 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Derriere Le Mesnil | 126 m² · 6 p. | 10 160 m² | 380 000 € | 3 016 |
| oct. 2022 | Maison | Che D Angerville | 150 m² · 6 p. | 8 259 m² | 581 500 € | 3 877 |
| mars 2022 | Maison | La Vallee Martigny | 86 m² · 3 p. | 13 754 m² | 241 750 € | 2 811 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 7 598 m² | 310 000 € | 3 647 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Bayvel | 105 m² · 5 p. | 952 m² | 185 000 € | 1 762 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Notre Dame Des Mares | 72 m² · 5 p. | 3 855 m² | 120 000 € | 1 667 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Couture | 40 m² · 3 p. | 10 640 m² | 100 000 € | 2 500 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 5 p. | 1 346 m² | 321 000 € | 2 293 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Presbytere | 160 m² · 5 p. | 4 051 m² | 355 350 € | 2 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (maisons 2 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cormeilles | 2,8 km | 1 713 (-29 %) | 1 818 | 102 |
| Prix immobilier Morainville-Jouveaux | 3,3 km | 2 539 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Épaignes | 3,5 km | 1 511 (-37 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Cormeilles | 4,3 km | 2 078 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Asnières | 5,2 km | 2 000 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lieurey | 6,2 km | 1 812 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Martainville | 6,5 km | 2 447 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonneville-la-Louvet | 6,9 km | 1 790 (-25 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
- Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (27260) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 738 et 2 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 396 contre 1 935 €/m²). Autour : Cormeilles 1 713 €/m², Morainville-Jouveaux 2 539 €/m², Épaignes 1 511 €/m², Saint-Pierre-de-Cormeilles 2 078 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles : 12 avril 2025.
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