Prix immobilier à Morainville-Jouveaux (27260)
Prix au m² et ventes réelles à Morainville-Jouveaux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Morainville-Jouveaux en bref
À Morainville-Jouveaux, une maison se vend en médiane 2 927 €/m², soit 199 750 € pour 74 m² (+72,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Morainville-Jouveaux se classe 11e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morainville-Jouveaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Morainville-Jouveaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 500 € | 86 m² | 2 927 | 3 |
Les DPE à Morainville-Jouveaux
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Morainville-JouveauxDernières ventes à Morainville-Jouveaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cannerie | 75 m² · 4 p. | 4 490 m² | 219 500 € | 2 927 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Des Mortiers | 73 m² · 3 p. | 183 m² | 145 000 € | 1 986 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cannerie | 86 m² · 4 p. | 1 000 m² | 290 000 € | 3 372 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Valdorgere | 106 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 698 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Cormeilles | 41 m² · 3 p. | 1 020 m² | 123 600 € | 3 015 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Chateaux | 266 m² · 8 p. | 12 529 m² | 410 000 € | 1 541 |
| juin 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 847 m² | 267 750 € | 2 231 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Cannerie | 110 m² · 4 p. | 1 880 m² | 322 400 € | 2 931 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Du Breuil | 70 m² · 4 p. | — | 175 500 € | 2 507 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Bois | 70 m² · 5 p. | 598 m² | 180 000 € | 2 571 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Saussey | 72 m² · 3 p. | 14 240 m² | 100 000 € | 1 389 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 73 m² · 4 p. | 917 m² | 190 500 € | 2 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morainville-Jouveaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morainville-Jouveaux (maisons 2 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-de-Cormeilles | 3,3 km | 2 396 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Asnières | 3,9 km | 2 000 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lieurey | 4,2 km | 1 812 (-29 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Scellon | 5,4 km | 1 683 (-34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Épaignes | 5,5 km | 1 511 (-40 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cormeilles | 5,5 km | 1 713 (-33 %) | 1 818 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Cormeilles | 6,3 km | 2 078 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Pin | 7,5 km | 1 634 (-36 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morainville-Jouveaux
- Quel est le prix au m² à Morainville-Jouveaux (27260) ?
- Pour une maison, 2 927 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +72,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 914 et 2 928 €/m².
- Combien coûte une maison à Morainville-Jouveaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morainville-Jouveaux sur les deux dernières années publiées est de 199 750 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morainville-Jouveaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morainville-Jouveaux ?
- Maison 4 pièces : 219 500 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morainville-Jouveaux est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 539 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Sylvestre-de-Cormeilles 2 396 €/m², Asnières 2 000 €/m², Lieurey 1 812 €/m², Saint-Aubin-de-Scellon 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morainville-Jouveaux : 31 octobre 2025.
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