Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Cormeilles (27260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Cormeilles, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 15 février 2025.
Saint-Pierre-de-Cormeilles en bref
À Saint-Pierre-de-Cormeilles, une maison se vend en médiane 2 819 €/m², soit 164 995 € pour 93 m² (+27,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Pierre-de-Cormeilles se classe 110e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Cormeilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 902 | 6 |
| 2022 | 2 173 | 6 |
| 2023 | 1 876 | 7 |
| 2024 | 2 212 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Cormeilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 149 990 € | 48 m² | 1 876 | 3 |
| Maison 4 pièces | 195 500 € | 99 m² | 2 113 | 6 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 120 m² | 1 733 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Cormeilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fitz Osbern2 148 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Route de Lisieux1 876 €/m²3 ventes · 179 250 € médian
- Route de Lieurey1 441 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Lieurey1 441 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Route de Lisieux1 876 €/m²3 ventes · 179 250 € médian
- Rue Fitz Osbern2 148 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Cormeilles
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Thiberville | 40 m² · 2 p. | 1 034 m² | 149 990 € | 3 750 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Fitz Osbern | 108 m² · 4 p. | 764 m² | 204 000 € | 1 889 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Blangy | 60 m² · 3 p. | 688 m² | 135 000 € | 2 250 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lieurey | 99 m² · 5 p. | — | 135 000 € | 1 364 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Cavicourt | 120 m² · 5 p. | 2 370 m² | 261 000 € | 2 175 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Normandie | 80 m² · 4 p. | 610 m² | 180 000 € | 2 250 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Picanes | 180 m² · 8 p. | 8 698 m² | 457 200 € | 2 540 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Leproserie | 48 m² · 2 p. | 212 m² | 16 887 € | 352 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Val | 75 m² · 4 p. | 6 091 m² | 100 000 € | 1 333 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Thiberville | 150 m² · 5 p. | 2 118 m² | 260 000 € | 1 733 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lieurey | 50 m² · 3 p. | 773 m² | 63 800 € | 1 276 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Fitz Osbern | 108 m² · 4 p. | 626 m² | 232 000 € | 2 148 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Cormeilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Cormeilles (maisons 2 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cormeilles | 1,8 km | 1 713 (-18 %) | 1 818 | 102 |
| Prix immobilier Le Pin | 3,4 km | 1 634 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-de-Cormeilles | 4,3 km | 2 396 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonneville-la-Louvet | 4,4 km | 1 790 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moyaux | 4,9 km | 1 643 (-21 %) | 1 500 | 32 |
| Prix immobilier Asnières | 5,0 km | 2 000 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blangy-le-Château | 6,2 km | 2 542 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Morainville-Jouveaux | 6,3 km | 2 539 (+22 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Cormeilles
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Cormeilles (27260) ?
- Pour une maison, 2 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 467 et 2 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Cormeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Cormeilles sur les deux dernières années publiées est de 164 995 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Cormeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Cormeilles ?
- Maison 4 pièces : 195 500 € (99 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Cormeilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fitz Osbern (2 148 €/m²), Route de Lisieux (1 876 €/m²), Route de Lieurey (1 441 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Cormeilles est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 078 contre 1 935 €/m²). Autour : Cormeilles 1 713 €/m², Le Pin 1 634 €/m², Saint-Sylvestre-de-Cormeilles 2 396 €/m², Bonneville-la-Louvet 1 790 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Cormeilles : 15 février 2025.
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