Prix immobilier à Moyaux (14590)
Prix au m² et ventes réelles à Moyaux, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 383 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Moyaux en bref
À Moyaux, une maison se vend en médiane 1 919 €/m², soit 125 000 € pour 80 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Moyaux se classe 280e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 573 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moyaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 603 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 744 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moyaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 101 750 € | 38 m² | 2 678 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 750 € | 80 m² | 1 629 | 6 |
| Maison 5 pièces | 123 000 € | 84 m² | 1 482 | 5 |
Les rues de Moyaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean de la Varende2 000 €/m²5 ventes · 101 750 € médian
- Résidence du Champ de Foire1 575 €/m²6 ventes · 130 500 € médian
- Rue Jean Monnet1 173 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Champ de Foire1 575 €/m²6 ventes · 130 500 € médian
- Rue Jean Monnet1 173 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
- Rue Jean de la Varende2 000 €/m²5 ventes · 101 750 € médian
Les DPE à Moyaux
312 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Ph. Charles Dubreuil | 90 m² · 5 p. | 482 m² | 125 000 € | 1 389 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 80 m² · 4 p. | 1 041 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean De La Varende | 60 m² · 3 p. | 448 m² | 131 000 € | 2 183 |
| janv. 2025 | Maison | Res Du Champ De Foire | 84 m² · 5 p. | 254 m² | 139 000 € | 1 655 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Champ De Foire | 77 m² · 4 p. | 415 m² | 116 000 € | 1 506 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Fumichon | 101 m² · 5 p. | — | 122 050 € | 1 208 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Berthes | 45 m² · 2 p. | 1 488 m² | 125 000 € | 2 778 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Jean De La Varende | 38 m² · 2 p. | 573 m² | 101 750 € | 2 678 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Lavoir | 80 m² · 4 p. | 1 041 m² | 139 500 € | 1 744 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Ph. Charles Dubreuil | 110 m² · 4 p. | 851 m² | 197 500 € | 1 795 |
| nov. 2023 | Maison | Res Du Champ De Foire | 77 m² · 4 p. | 441 m² | 60 000 € | 779 |
| sept. 2023 | Maison | Res Du Champ De Foire | 83 m² · 5 p. | 439 m² | 123 000 € | 1 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moyaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moyaux (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pin | 1,7 km | 1 634 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Asnières | 4,0 km | 2 000 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Cormeilles | 4,9 km | 2 078 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hermival-les-Vaux | 5,1 km | 2 073 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-des-Champs | 6,0 km | 2 218 (+35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cormeilles | 6,5 km | 1 713 (+4 %) | 1 818 | 102 |
| Prix immobilier Marolles | 6,5 km | 1 846 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blangy-le-Château | 7,7 km | 2 542 (+55 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moyaux
- Quel est le prix au m² à Moyaux (14590) ?
- Pour une maison, 1 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Moyaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moyaux sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moyaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moyaux ?
- Maison 4 pièces : 144 750 € (80 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 123 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moyaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean de la Varende (2 000 €/m²), Résidence du Champ de Foire (1 575 €/m²), Rue Jean Monnet (1 173 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moyaux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 643 contre 2 470 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 500 contre 3 134 €/m²). Autour : Le Pin 1 634 €/m², Asnières 2 000 €/m², Saint-Pierre-de-Cormeilles 2 078 €/m², Hermival-les-Vaux 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moyaux : 17 septembre 2025.
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