Prix immobilier à Saint-Philbert-des-Champs (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Philbert-des-Champs, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 639 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Philbert-des-Champs en bref
À Saint-Philbert-des-Champs, une maison se vend en médiane 1 655 €/m², soit 201 125 € pour 93 m² (-31,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Philbert-des-Champs se classe 173e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 022 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Philbert-des-Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 327 | 5 |
| 2022 | 2 125 | 5 |
| 2025 | 1 655 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Philbert-des-Champs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 625 € | 96 m² | 2 009 | 4 |
| Maison 5 pièces | 263 200 € | 94 m² | 2 150 | 6 |
Les rues de Saint-Philbert-des-Champs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Maureys2 864 €/m²3 ventes · 259 900 € médian
- Impasse du Grand Clos2 327 €/m²3 ventes · 197 500 € médian
- Route d'Hermival les Vaux2 218 €/m²3 ventes · 182 250 € médian
- Voie la Fontaine d'Anjou2 125 €/m²5 ventes · 237 250 € médian
Les plus de ventes
- Voie la Fontaine d'Anjou2 125 €/m²5 ventes · 237 250 € médian
- Chemin des Maureys2 864 €/m²3 ventes · 259 900 € médian
- Impasse du Grand Clos2 327 €/m²3 ventes · 197 500 € médian
- Route d'Hermival les Vaux2 218 €/m²3 ventes · 182 250 € médian
Les DPE à Saint-Philbert-des-Champs
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Voie La Fontaine D Anjou | 96 m² · 5 p. | 368 m² | 150 000 € | 1 563 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Fauguernon | 130 m² · 4 p. | 884 m² | 220 000 € | 1 692 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Lieu Mathieu | 70 m² · 3 p. | 3 150 m² | 292 000 € | 4 171 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Hauzey | 34 m² · 2 p. | 4 125 m² | 55 000 € | 1 618 |
| févr. 2025 | Maison | Voie La Fontaine D Anjou | 102 m² · 4 p. | 836 m² | 237 250 € | 2 326 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Bechet | 91 m² · 4 p. | 2 769 m² | 139 900 € | 1 537 |
| déc. 2024 | Maison | Voie La Fontaine D Anjou | 91 m² · 4 p. | 861 m² | 238 000 € | 2 615 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Hermival Les Vaux | 124 m² · 5 p. | 6 253 m² | 275 000 € | 2 218 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Hermival Les Vaux | 60 m² · 3 p. | 1 760 m² | 182 250 € | 3 038 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Grand Clos | 72 m² · 5 p. | 751 m² | 149 900 € | 2 082 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Maureys | 85 m² · 5 p. | 958 m² | 269 000 € | 3 165 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Maureys | 93 m² · 5 p. | 1 509 m² | 259 900 € | 2 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Philbert-des-Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Philbert-des-Champs (maisons 2 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Norolles | 2,6 km | 2 989 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Auge | 3,9 km | 2 133 (-4 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Blangy-le-Château | 4,3 km | 2 542 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Pin | 5,4 km | 1 634 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hermival-les-Vaux | 5,5 km | 2 073 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 5,6 km | 1 996 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coquainvilliers | 5,8 km | 2 103 (-5 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Moyaux | 6,0 km | 1 643 (-26 %) | 1 500 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Philbert-des-Champs
- Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-des-Champs (14130) ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 2 767 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Philbert-des-Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Philbert-des-Champs sur les deux dernières années publiées est de 201 125 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Philbert-des-Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Philbert-des-Champs ?
- Maison 4 pièces : 228 625 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 263 200 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Philbert-des-Champs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Maureys (2 864 €/m²), Impasse du Grand Clos (2 327 €/m²), Route d'Hermival les Vaux (2 218 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Philbert-des-Champs est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 218 contre 2 470 €/m²). Autour : Norolles 2 989 €/m², Le Breuil-en-Auge 2 133 €/m², Blangy-le-Château 2 542 €/m², Le Pin 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Philbert-des-Champs : 4 décembre 2025.
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