Prix immobilier à Le Breuil-en-Auge (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Breuil-en-Auge, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 952 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Le Breuil-en-Auge en bref
À Le Breuil-en-Auge, une maison se vend en médiane 1 914 €/m², soit 148 450 € pour 82 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Breuil-en-Auge se classe 188e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 919 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Breuil-en-Auge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 458 | 6 |
| 2022 | 2 064 | 13 |
| 2023 | 2 518 | 8 |
| 2024 | 2 133 | 7 |
| 2025 | 1 914 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Breuil-en-Auge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 250 € | 70 m² | 2 005 | 12 |
| Maison 4 pièces | 227 000 € | 102 m² | 2 568 | 5 |
| Maison 5 pièces | 163 550 € | 101 m² | 1 640 | 4 |
Les rues de Le Breuil-en-Auge : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement St Georges2 468 €/m²5 ventes · 188 500 € médian
- Clos Mesnil2 448 €/m²3 ventes · 231 300 € médian
- Rue André Druelle2 225 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Norolles2 129 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Rue de la Gare1 744 €/m²3 ventes · 153 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 118 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Jules Grun1 240 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Druelle2 225 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Lotissement St Georges2 468 €/m²5 ventes · 188 500 € médian
- Rue Jules Grun1 240 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
- Route de Norolles2 129 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Clos Mesnil2 448 €/m²3 ventes · 231 300 € médian
Les DPE à Le Breuil-en-Auge
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 591 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Breuil-en-AugeDernières ventes à Le Breuil-en-Auge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Druelle | 102 m² · 4 p. | 864 m² | 227 000 € | 2 225 |
| sept. 2025 | Maison | Les Coutures | 70 m² · 3 p. | 890 m² | 134 000 € | 1 914 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 111 m² · 5 p. | 954 m² | 153 900 € | 1 386 |
| août 2025 | Maison | Chem De Quarante Sous | 64 m² · 3 p. | 601 m² | 130 000 € | 2 031 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 46 m² · 3 p. | 364 m² | 40 000 € | 870 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Grun | 80 m² · 5 p. | 234 m² | 137 500 € | 1 719 |
| mars 2025 | Maison | La Vallee | 106 m² · 3 p. | 956 m² | 207 000 € | 1 953 |
| mars 2025 | Maison | Lot St Georges | 91 m² · 5 p. | 827 m² | 221 442 € | 2 433 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jules Grun | 60 m² · 4 p. | 1 559 m² | 81 250 € | 1 354 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Ecorcheville | 76 m² · 3 p. | 1 199 m² | 180 000 € | 2 368 |
| déc. 2024 | Maison | Le Fauquet | 400 m² · 7 p. | 3 855 m² | 1 310 780 € | 3 277 |
| sept. 2024 | Maison | La Croix Potage | 111 m² · 5 p. | 948 m² | 173 200 € | 1 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Breuil-en-Auge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Breuil-en-Auge (maisons 2 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Norolles | 3,0 km | 2 989 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coquainvilliers | 3,6 km | 2 103 (-1 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Le Torquesne | 3,9 km | 2 167 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-des-Champs | 3,9 km | 2 218 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Manneville-la-Pipard | 4,2 km | 2 095 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Hymer | 4,4 km | 2 791 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Blangy-le-Château | 5,0 km | 2 542 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 5,5 km | 1 996 (-6 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Breuil-en-Auge
- Quel est le prix au m² à Le Breuil-en-Auge (14130) ?
- Pour une maison, 1 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 et 2 497 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Breuil-en-Auge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Breuil-en-Auge sur les deux dernières années publiées est de 148 450 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Breuil-en-Auge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Breuil-en-Auge ?
- Maison 4 pièces : 227 000 € (102 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 163 550 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Breuil-en-Auge ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement St Georges (2 468 €/m²), Clos Mesnil (2 448 €/m²), Rue André Druelle (2 225 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 118 €/m²), Rue Jules Grun (1 240 €/m²).
- Le Breuil-en-Auge est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 133 contre 2 470 €/m²). Autour : Norolles 2 989 €/m², Coquainvilliers 2 103 €/m², Le Torquesne 2 167 €/m², Saint-Philbert-des-Champs 2 218 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Breuil-en-Auge : 25 novembre 2025.
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