Prix immobilier à Le Torquesne (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Torquesne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2024.
Le Torquesne en bref
À Le Torquesne, une maison se vend en médiane 2 167 €/m², soit 95 000 € pour 109 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Torquesne se classe 179e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Torquesne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Torquesne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 109 m² | 1 520 | 3 |
Les DPE à Le Torquesne
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TorquesneDernières ventes à Le Torquesne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rte De La Fontaine Magard | 73 m² · 4 p. | 731 m² | 95 000 € | 1 301 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Saint Hymer | 172 m² · 4 p. | 55 366 m² | 261 500 € | 1 520 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Calvaire | 109 m² · 4 p. | 729 m² | 240 000 € | 2 202 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Calvaire | 186 m² · 4 p. | 2 820 m² | 623 700 € | 3 353 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Blangy | 99 m² · 4 p. | 4 046 m² | 283 000 € | 2 859 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Calvaire | 85 m² · 4 p. | 735 m² | 234 421 € | 2 758 |
| mai 2021 | Maison | Chem Des Toutains | 139 m² · 5 p. | 9 760 m² | 222 750 € | 1 603 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Du Calvaire | 136 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 1 838 |
| févr. 2021 | Maison | Chem De La Bruyere Des Assemble | 60 m² · 3 p. | 392 m² | 130 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Torquesne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Torquesne (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coquainvilliers | 2,4 km | 2 103 (-3 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Hymer | 2,6 km | 2 791 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Auge | 3,9 km | 2 133 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Norolles | 5,2 km | 2 989 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 5,3 km | 1 996 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bonnebosq | 5,5 km | 2 150 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Auvillars | 6,5 km | 2 417 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Manneville-la-Pipard | 6,7 km | 2 095 (-3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Torquesne
- Quel est le prix au m² à Le Torquesne (14130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 et 2 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Torquesne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Torquesne sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Torquesne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Torquesne ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Torquesne est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 470 €/m²). Autour : Coquainvilliers 2 103 €/m², Saint-Hymer 2 791 €/m², Le Breuil-en-Auge 2 133 €/m², Norolles 2 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Torquesne : 18 juin 2024.
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