Prix immobilier à Norolles (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Norolles, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Norolles en bref
À Norolles, une maison se vend en médiane 3 330 €/m², soit 325 000 € pour 118 m² (+24,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Norolles se classe 43e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Norolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Norolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 89 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 352 380 € | 131 m² | 2 553 | 3 |
Les DPE à Norolles
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 393 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Norolles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à NorollesDernières ventes à Norolles
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Chateau | 146 m² · 7 p. | 2 749 m² | 525 200 € | 3 597 |
| mars 2025 | Maison | L Eglise | 129 m² · 4 p. | 1 133 m² | 395 000 € | 3 062 |
| sept. 2024 | Maison | Chem La Croix Des Couettes | 89 m² · 4 p. | 1 036 m² | 209 500 € | 2 354 |
| août 2024 | Maison | All Des Poiriers | 85 m² · 4 p. | 720 m² | 255 000 € | 3 000 |
| juin 2024 | Maison | Chem De L'Eglise | 131 m² · 5 p. | 1 493 m² | 459 800 € | 3 510 |
| avr. 2024 | Maison | All Des Pommiers | 106 m² · 5 p. | 801 m² | 237 000 € | 2 236 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D'Ouilly Le Vicomte | 138 m² · 5 p. | 5 007 m² | 352 380 € | 2 553 |
| avr. 2022 | Maison | Chem De L'Eglise | 95 m² · 5 p. | 2 232 m² | 90 000 € | 947 |
| déc. 2021 | Maison | All Des Pommiers | 99 m² · 5 p. | 640 m² | 294 900 € | 2 979 |
| déc. 2021 | Maison | Chem De L'Aiguillon | 249 m² · 8 p. | 18 685 m² | 1 300 000 € | 5 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Norolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Norolles (maisons 2 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Philbert-des-Champs | 2,6 km | 2 218 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Auge | 3,0 km | 2 133 (-29 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 3,2 km | 1 996 (-33 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coquainvilliers | 3,3 km | 2 103 (-30 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Le Torquesne | 5,2 km | 2 167 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hermival-les-Vaux | 6,0 km | 2 073 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lisieux | 6,1 km | 1 874 (-37 %) | 1 579 | 1 434 |
| Prix immobilier Blangy-le-Château | 6,2 km | 2 542 (-15 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Norolles
- Quel est le prix au m² à Norolles (14100) ?
- Pour une maison, 3 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 404 et 3 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Norolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Norolles sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Norolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Norolles ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 352 380 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Norolles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 989 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Philbert-des-Champs 2 218 €/m², Le Breuil-en-Auge 2 133 €/m², Ouilly-le-Vicomte 1 996 €/m², Coquainvilliers 2 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Norolles : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.