Prix immobilier à Lisieux (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Lisieux, calculés sur 1 434 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 645 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Lisieux en bref
À Lisieux, une maison se vend en médiane 1 978 €/m², soit 173 000 € pour 87 m² (+4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 770 €/m² (92 500 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Lisieux se classe 237e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 32 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 408 m². Chiffres calculés sur 1 434 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lisieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 110 | 1 346 | 229 |
| 2022 | 1 953 | 109 | 1 557 | 234 |
| 2023 | 1 812 | 89 | 1 667 | 181 |
| 2024 | 1 888 | 78 | 1 697 | 156 |
| 2025 | 1 978 | 72 | 1 770 | 176 |
Prix selon le nombre de pièces à Lisieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 48 000 € | 29 m² | 1 694 | 66 |
| Appartement T2 | 76 500 € | 46 m² | 1 719 | 156 |
| Appartement T3 | 106 500 € | 62 m² | 1 791 | 186 |
| Appartement T4 | 135 000 € | 80 m² | 1 645 | 67 |
| Appartement T5 | 160 000 € | 98 m² | 1 498 | 31 |
| Appartement T6 et plus | 225 000 € | 115 m² | 2 250 | 7 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 48 m² | 2 033 | 13 |
| Maison 3 pièces | 147 500 € | 68 m² | 2 109 | 39 |
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 82 m² | 1 954 | 84 |
| Maison 5 pièces | 165 400 € | 96 m² | 1 816 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 500 € | 128 m² | 1 769 | 46 |
Les rues de Lisieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (119 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Moulin3 268 €/m²3 ventes · 91 500 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 887 €/m²4 ventes · 187 000 € médian
- Allée Lemercier2 856 €/m²7 ventes · 177 380 € médian
- Rue des Blanches Portes2 836 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
- Rue Caroline Duchemin2 812 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée Michel Marescot1 060 €/m²20 ventes · 35 000 € médian
- Rue Saint Exupery1 122 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Pierre Simon de Laplace1 122 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Chemin du Sap1 183 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Blanches Portes1 200 €/m²7 ventes · 75 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Guillaume le Conquerant1 278 €/m²64 ventes · 70 000 € médian
- Boulevard Herbet Fournet1 730 €/m²58 ventes · 126 525 € médian
- Avenue du Six Juin1 646 €/m²43 ventes · 87 500 € médian
- Allée du Calvaire1 548 €/m²43 ventes · 52 500 € médian
- Rue Jean Sebastien Bach1 281 €/m²42 ventes · 68 500 € médian
Les DPE à Lisieux
7 878 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pre D Auge | 44 m² · 2 p. | — | 85 500 € | 1 943 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Tesson | 89 m² · 4 p. | — | 133 500 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Winston Churchill | 87 m² · 4 p. | 309 m² | 212 500 € | 2 443 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Des Remparts | 24 m² · 1 p. | — | 51 000 € | 2 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Providence | 100 m² · 5 p. | — | 205 000 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Point De Vue | 30 m² · 2 p. | 120 m² | 115 000 € | 3 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Providence | 100 m² · 5 p. | — | 260 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lecouturier | 44 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pre D Auge | 44 m² · 3 p. | — | 74 900 € | 1 702 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Calvaire | 31 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 1 226 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Ursin | 48 m² · 2 p. | — | 88 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Curie | 35 m² · 2 p. | — | 61 000 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lisieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lisieux (maisons 1 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beuvillers | 2,3 km | 1 932 (+3 %) | 1 311 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Désir | 3,7 km | 2 070 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Glos | 3,9 km | 1 864 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 4,1 km | 1 996 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Lieue | 4,3 km | 2 041 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Hermival-les-Vaux | 4,5 km | 2 073 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume | 5,5 km | 1 773 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Norolles | 6,1 km | 2 989 (+59 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lisieux
- Quel est le prix au m² à Lisieux (14100) ?
- Pour une maison, 1 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), +4,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 770 €/m² (176 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 434 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 466 et 2 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Lisieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lisieux sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lisieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lisieux ?
- T2 : 76 500 € en médiane (46 m², 1 719 €/m², 156 ventes). T3 : 106 500 € en médiane (62 m², 1 791 €/m², 186 ventes). Maison 4 pièces : 166 500 € (82 m², 84 ventes). Maison 5 pièces : 165 400 € (96 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lisieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Moulin (3 268 €/m²), Rue du Maréchal Foch (2 887 €/m²), Allée Lemercier (2 856 €/m²). Les plus accessibles : Allée Michel Marescot (1 060 €/m²), Rue Saint Exupery (1 122 €/m²), Rue Pierre Simon de Laplace (1 122 €/m²).
- Lisieux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 874 contre 2 470 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 579 contre 3 134 €/m²). Autour : Beuvillers 1 932 €/m², Saint-Désir 2 070 €/m², Glos 1 864 €/m², Ouilly-le-Vicomte 1 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lisieux : 24 décembre 2025.
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