Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-la-Lieue, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Martin-de-la-Lieue en bref
À Saint-Martin-de-la-Lieue, une maison se vend en médiane 2 089 €/m², soit 200 000 € pour 90 m² (-11,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Martin-de-la-Lieue se classe 206e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 705 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-la-Lieue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 910 | 7 |
| 2025 | 2 089 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-la-Lieue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 82 m² | 1 910 | 3 |
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 95 m² | 2 301 | 6 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 108 m² | 1 852 | 5 |
Les DPE à Saint-Martin-de-la-Lieue
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Bouffare | 90 m² · 4 p. | 1 438 m² | 200 000 € | 2 222 |
| août 2025 | Maison | Rue Joseph Le Mauff | 108 m² · 5 p. | 1 240 m² | 220 500 € | 2 042 |
| août 2025 | Maison | All Des Iris | 101 m² · 4 p. | 705 m² | 214 000 € | 2 119 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Robert Lecorneur | 93 m² · 5 p. | 492 m² | 191 450 € | 2 059 |
| mai 2025 | Maison | Rue Serge Loiseau | 125 m² · 5 p. | 655 m² | 205 000 € | 1 640 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Iris | 88 m² · 4 p. | 705 m² | 197 000 € | 2 239 |
| juil. 2024 | Maison | Pas De L' Escalier | 30 m² · 2 p. | 310 m² | 82 500 € | 2 750 |
| mai 2024 | Maison | Rue Perrotte | 82 m² · 3 p. | 751 m² | 155 000 € | 1 890 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 100 m² · 4 p. | 795 m² | 236 350 € | 2 364 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 42 m² · 3 p. | 336 m² | 115 000 € | 2 738 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Trois Des | 108 m² · 5 p. | 685 m² | 200 000 € | 1 852 |
| août 2023 | Maison | Rue Joseph Le Mauff | 89 m² · 3 p. | 680 m² | 170 000 € | 1 910 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-la-Lieue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-la-Lieue (maisons 2 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beuvillers | 2,6 km | 1 932 (-5 %) | 1 311 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Livet | 4,0 km | 1 724 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lisieux | 4,3 km | 1 874 (-8 %) | 1 579 | 1 434 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume | 4,4 km | 1 773 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Glos | 4,4 km | 1 864 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Désir | 4,6 km | 2 070 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mailloc | 5,0 km | 1 612 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 7,5 km | 1 996 (-2 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Lieue (14100) ?
- Pour une maison, 2 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 853 et 2 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-la-Lieue sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
- Maison 4 pièces : 218 500 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-la-Lieue est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 041 contre 2 470 €/m²). Autour : Beuvillers 1 932 €/m², Saint-Germain-de-Livet 1 724 €/m², Lisieux 1 874 €/m², Le Mesnil-Guillaume 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-la-Lieue : 21 novembre 2025.
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