Prix immobilier à Saint-Germain-de-Livet (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-de-Livet, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 688 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Germain-de-Livet en bref
À Saint-Germain-de-Livet, une maison se vend en médiane 1 473 €/m², soit 190 000 € pour 77 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Germain-de-Livet se classe 263e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-de-Livet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Germain-de-Livet
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Germain-de-LivetDernières ventes à Saint-Germain-de-Livet
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Martiniere | 129 m² · 5 p. | 2 240 m² | 190 000 € | 1 473 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Chateau | 74 m² · 3 p. | 270 m² | 79 000 € | 1 068 |
| sept. 2022 | Maison | Chateau De Livet | 30 m² · 1 p. | 372 739 m² | 173 500 € | 5 783 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Croix Calorue | 93 m² · 4 p. | 2 970 m² | 226 280 € | 2 433 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De St Martin De La Lieue | 80 m² · 3 p. | 2 536 m² | 195 000 € | 2 438 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Boissiere | 65 m² · 3 p. | 9 735 m² | 65 000 € | 1 000 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Chateau | 34 m² · 1 p. | 176 m² | 25 283 € | 744 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Chateau | 80 m² · 5 p. | 1 012 m² | 158 000 € | 1 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-de-Livet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-de-Livet (maisons 1 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Lieue | 4,0 km | 2 041 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mailloc | 6,3 km | 1 612 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beuvillers | 6,5 km | 1 932 (+12 %) | 1 311 | 61 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume | 6,8 km | 1 773 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Désir | 7,5 km | 2 070 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Glos | 7,8 km | 1 864 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lisieux | 8,3 km | 1 874 (+9 %) | 1 579 | 1 434 |
| Prix immobilier Livarot-Pays-d'Auge | 8,9 km | 1 393 (-19 %) | 1 656 | 211 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-de-Livet
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Livet (14100) ?
- Pour une maison, 1 473 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 2 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-de-Livet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-de-Livet sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-de-Livet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Germain-de-Livet est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 724 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-la-Lieue 2 041 €/m², Saint-Martin-de-Mailloc 1 612 €/m², Beuvillers 1 932 €/m², Le Mesnil-Guillaume 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-de-Livet : 17 octobre 2025.
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