Prix immobilier à Saint-Désir (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Désir, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 756 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Saint-Désir en bref
À Saint-Désir, une maison se vend en médiane 2 053 €/m², soit 152 000 € pour 84 m² (-4,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Désir se classe 201e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 330 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Désir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 924 | 6 |
| 2023 | 1 558 | 6 |
| 2024 | 2 111 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Désir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 58 m² | 2 148 | 6 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 90 m² | 2 556 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 99 m² | 1 869 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 950 € | 115 m² | 1 614 | 6 |
Les DPE à Saint-Désir
276 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DésirDernières ventes à Saint-Désir
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Caen | 42 m² · 2 p. | 103 m² | 84 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Falaise | 47 m² · 3 p. | 44 m² | 96 500 € | 2 053 |
| mai 2025 | Maison | Res De Malicorne | 115 m² · 6 p. | 641 m² | 238 000 € | 2 070 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Caen | 70 m² · 4 p. | 293 m² | 120 000 € | 1 714 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Caen | 72 m² · 3 p. | 194 m² | 152 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Caen | 30 m² · 3 p. | 87 m² | 110 000 € | 3 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Caen | 107 m² · 4 p. | 1 428 m² | 278 000 € | 2 598 |
| août 2024 | Maison | Imp De L'Abbaye | 90 m² · 4 p. | 457 m² | 230 000 € | 2 556 |
| août 2024 | Maison | Rte De Caen | 89 m² · 6 p. | 355 m² | 95 000 € | 1 067 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Caen | 99 m² · 5 p. | 178 m² | 207 670 € | 2 098 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Falaise | 100 m² · 7 p. | 1 389 m² | 171 900 € | 1 719 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Louis Moncel | 71 m² · 2 p. | 1 371 m² | 345 000 € | 4 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Désir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Désir (maisons 2 070 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lisieux | 3,7 km | 1 874 (-9 %) | 1 579 | 1 434 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 3,8 km | 1 996 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Pré-d'Auge | 4,0 km | 1 962 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Lieue | 4,6 km | 2 041 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beuvillers | 4,7 km | 1 932 (-7 %) | 1 311 | 61 |
| Prix immobilier Coquainvilliers | 6,1 km | 2 103 (+2 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Glos | 6,9 km | 1 864 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Norolles | 7,0 km | 2 989 (+44 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Désir
- Quel est le prix au m² à Saint-Désir (14100) ?
- Pour une maison, 2 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 595 et 2 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Désir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Désir sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Désir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Désir ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Désir est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 070 contre 2 470 €/m²). Autour : Lisieux 1 874 €/m², Ouilly-le-Vicomte 1 996 €/m², Le Pré-d'Auge 1 962 €/m², Saint-Martin-de-la-Lieue 2 041 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Désir : 6 décembre 2025.
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