Prix immobilier à Le Pré-d'Auge (14340)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pré-d'Auge, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 841 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Le Pré-d'Auge en bref
À Le Pré-d'Auge, une maison se vend en médiane 2 618 €/m², soit 262 500 € pour 88 m² (+13,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Pré-d'Auge se classe 224e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pré-d'Auge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Pré-d'Auge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 86 m² | 2 618 | 4 |
Les DPE à Le Pré-d'Auge
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Pré-d'AugeDernières ventes à Le Pré-d'Auge
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bonnebosq | 85 m² · 5 p. | 1 016 m² | 235 000 € | 2 765 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Croix De Pierre | 140 m² · 5 p. | 2 271 m² | 346 060 € | 2 472 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Bosquetterie | 109 m² · 4 p. | 336 m² | 142 165 € | 1 304 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Hervieu | 88 m² · 5 p. | 1 250 m² | 290 000 € | 3 295 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Bosquetterie | 62 m² · 3 p. | 369 m² | 50 000 € | 806 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Ouen | 70 m² · 5 p. | 832 m² | 152 500 € | 2 179 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Abbe Lanier | 80 m² · 3 p. | 73 418 m² | 157 000 € | 1 963 |
| juin 2022 | Maison | Hervieu | 157 m² · 5 p. | — | 230 000 € | 1 465 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Bosquetterie | 109 m² · 4 p. | 336 m² | 145 000 € | 1 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pré-d'Auge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pré-d'Auge (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Désir | 4,0 km | 2 070 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cambremer | 6,1 km | 1 967 (0 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 6,2 km | 1 996 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coquainvilliers | 6,7 km | 2 103 (+7 %) | 1 583 | 29 |
| Prix immobilier Auvillars | 6,7 km | 2 417 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lisieux | 7,6 km | 1 874 (-4 %) | 1 579 | 1 434 |
| Prix immobilier Le Torquesne | 7,7 km | 2 167 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Lieue | 7,7 km | 2 041 (+4 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pré-d'Auge
- Quel est le prix au m² à Le Pré-d'Auge (14340) ?
- Pour une maison, 2 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 330 et 2 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pré-d'Auge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pré-d'Auge sur les deux dernières années publiées est de 262 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pré-d'Auge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pré-d'Auge ?
- Maison 5 pièces : 262 500 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pré-d'Auge est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 962 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Désir 2 070 €/m², Cambremer 1 967 €/m², Ouilly-le-Vicomte 1 996 €/m², Coquainvilliers 2 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pré-d'Auge : 26 septembre 2025.
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