Prix immobilier à Coquainvilliers (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Coquainvilliers, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Coquainvilliers en bref
À Coquainvilliers, une maison se vend en médiane 2 182 €/m², soit 223 693 € pour 100 m² (+26,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 583 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Coquainvilliers se classe 192e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 823 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coquainvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 719 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 182 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Coquainvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 223 693 € | 100 m² | 2 040 | 5 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 129 m² | 1 766 | 6 |
Les rues de Coquainvilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Boissiere2 167 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Pommiers1 952 €/m²6 ventes · 213 846 € médian
- Route du Regiment Ecossais1 480 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pommiers1 952 €/m²6 ventes · 213 846 € médian
- Route du Regiment Ecossais1 480 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue Roger Boissiere2 167 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Coquainvilliers
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Coquainvilliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CoquainvilliersDernières ventes à Coquainvilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Regiment Ecossais | 50 m² · 3 p. | 117 m² | 133 500 € | 2 670 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roger Boissiere | 60 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Symphorines | 133 m² · 5 p. | 823 m² | 230 000 € | 1 729 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 100 m² · 4 p. | 294 m² | 186 400 € | 1 864 |
| avr. 2025 | Maison | Pre Du Village | 140 m² · 5 p. | 735 m² | 252 405 € | 1 803 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 89 m² · 4 p. | 315 m² | 223 693 € | 2 513 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Symphorines | 140 m² · 5 p. | 866 m² | 215 000 € | 1 536 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Regiment Ecossais | 125 m² · 5 p. | 903 m² | 120 000 € | 960 |
| juil. 2024 | Maison | Che Argentel | 130 m² · 4 p. | 3 658 m² | 262 000 € | 2 015 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Spirees | 114 m² · 5 p. | 707 m² | 253 050 € | 2 220 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 160 m² · 8 p. | 920 m² | 275 000 € | 1 719 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Pommiers | 100 m² · 4 p. | 354 m² | 204 000 € | 2 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coquainvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coquainvilliers (maisons 2 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Torquesne | 2,4 km | 2 167 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Vicomte | 2,9 km | 1 996 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Norolles | 3,3 km | 2 989 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Auge | 3,6 km | 2 133 (+1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Hymer | 4,8 km | 2 791 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-des-Champs | 5,8 km | 2 218 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Désir | 6,1 km | 2 070 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Pré-d'Auge | 6,7 km | 1 962 (-7 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coquainvilliers
- Quel est le prix au m² à Coquainvilliers (14130) ?
- Pour une maison, 2 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Coquainvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coquainvilliers sur les deux dernières années publiées est de 223 693 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coquainvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coquainvilliers ?
- Maison 4 pièces : 223 693 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 222 500 € (129 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coquainvilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Boissiere (2 167 €/m²), Rue des Pommiers (1 952 €/m²), Route du Regiment Ecossais (1 480 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coquainvilliers est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 103 contre 2 470 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 583 contre 3 134 €/m²). Autour : Le Torquesne 2 167 €/m², Ouilly-le-Vicomte 1 996 €/m², Norolles 2 989 €/m², Le Breuil-en-Auge 2 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coquainvilliers : 29 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.