Prix immobilier à Marolles (14100)
Prix au m² et ventes réelles à Marolles, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 749 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Marolles en bref
À Marolles, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 198 650 € pour 114 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Marolles se classe 242e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 197 300 € | 126 m² | 1 566 | 3 |
Les DPE à Marolles
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarollesDernières ventes à Marolles
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ifs | 126 m² · 7 p. | 868 m² | 197 300 € | 1 566 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ifs | 126 m² · 7 p. | 868 m² | 57 814 € | 459 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Houx | 85 m² · 4 p. | 587 m² | 200 000 € | 2 353 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Ifs | 108 m² · 6 p. | 686 m² | 245 000 € | 2 269 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ifs | 107 m² · 6 p. | 795 m² | 52 289 € | 489 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ifs | 107 m² · 6 p. | 795 m² | 255 000 € | 2 383 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Ifs | 108 m² · 6 p. | 686 m² | 235 000 € | 2 176 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Ifs | 119 m² · 4 p. | 798 m² | 52 197 € | 439 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Ifs | 137 m² · 6 p. | 894 m² | 59 838 € | 437 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Chapelle - Hareng | 134 m² · 4 p. | 4 500 m² | 285 000 € | 2 127 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marolles (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiberville | 5,2 km | 1 755 (-5 %) | 914 | 68 |
| Prix immobilier La Chapelle-Hareng | 5,2 km | 1 765 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hermival-les-Vaux | 6,0 km | 2 073 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courtonne-les-Deux-Églises | 6,1 km | 1 179 (-36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Drucourt | 6,2 km | 1 714 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moyaux | 6,5 km | 1 643 (-11 %) | 1 500 | 32 |
| Prix immobilier Glos | 6,8 km | 1 864 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Asnières | 7,4 km | 2 000 (+8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marolles
- Quel est le prix au m² à Marolles (14100) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 466 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Marolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marolles sur les deux dernières années publiées est de 198 650 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Marolles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 2 470 €/m²). Autour : Thiberville 1 755 €/m², La Chapelle-Hareng 1 765 €/m², Hermival-les-Vaux 2 073 €/m², Courtonne-les-Deux-Églises 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marolles : 28 mars 2025.
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