Prix immobilier à Thiberville (27230)
Prix au m² et ventes réelles à Thiberville, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 752 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Thiberville en bref
À Thiberville, une maison se vend en médiane 1 986 €/m², soit 134 000 € pour 82 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 747 €/m² (62 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Thiberville se classe 292e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiberville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 041 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 757 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 000 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 986 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thiberville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 45 m² | 2 356 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 73 m² | 2 033 | 14 |
| Maison 4 pièces | 134 100 € | 80 m² | 1 812 | 15 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 104 m² | 1 312 | 8 |
Les rues de Thiberville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Eglantiers2 117 €/m²8 ventes · 205 875 € médian
- Rue du Huit Mai2 054 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Vingt Quatre Aout1 726 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Lieurey1 715 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Carbonniere1 091 €/m²7 ventes · 112 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lisieux1 082 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Eglantiers2 117 €/m²8 ventes · 205 875 € médian
- Rue de la Carbonniere1 091 €/m²7 ventes · 112 000 € médian
- Rue de Lieurey1 715 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
- Rue de Lisieux1 082 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Huit Mai2 054 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Thiberville
482 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Mesnil | 45 m² · 2 p. | 680 m² | 106 000 € | 2 356 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lieurey | 84 m² · 4 p. | 132 m² | 108 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 121 m² · 4 p. | 607 m² | 236 900 € | 1 958 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Isles | 77 m² · 4 p. | 1 367 m² | 134 000 € | 1 740 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bernay | 132 m² · 5 p. | 276 m² | 150 000 € | 1 136 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Marolles | 86 m² · 4 p. | 1 734 m² | 210 000 € | 2 442 |
| sept. 2025 | Maison | All Mesnil | 60 m² · 3 p. | 505 m² | 124 000 € | 2 067 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Carbonniere | 65 m² · 3 p. | 503 m² | 112 000 € | 1 723 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Labbe | 110 m² · 4 p. | 271 m² | 63 000 € | 573 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lisieux | 72 m² · 3 p. | 1 063 m² | 159 000 € | 2 208 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 77 m² · 4 p. | 515 m² | 134 000 € | 1 740 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 68 m² · 2 p. | 671 m² | 224 680 € | 3 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiberville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiberville (maisons 1 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drucourt | 1,6 km | 1 714 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Hareng | 2,8 km | 1 765 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bournainville-Faverolles | 4,5 km | 1 667 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Duranville | 4,6 km | 1 508 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Boulay | 4,8 km | 1 267 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marolles | 5,2 km | 1 846 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Scellon | 5,6 km | 1 683 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Folleville | 6,8 km | 1 665 (-5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiberville
- Quel est le prix au m² à Thiberville (27230) ?
- Pour une maison, 1 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 747 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 184 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiberville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiberville sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiberville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiberville ?
- Maison 4 pièces : 134 100 € (80 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiberville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Eglantiers (2 117 €/m²), Rue du Huit Mai (2 054 €/m²), Rue du Vingt Quatre Aout (1 726 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lisieux (1 082 €/m²).
- Thiberville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 755 contre 1 935 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (914 contre 1 824 €/m²). Autour : Drucourt 1 714 €/m², La Chapelle-Hareng 1 765 €/m², Bournainville-Faverolles 1 667 €/m², Duranville 1 508 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiberville : 12 décembre 2025.
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