Prix immobilier à Saint-Vincent-du-Boulay (27230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-du-Boulay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Vincent-du-Boulay en bref
À Saint-Vincent-du-Boulay, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 102 500 € pour 107 m² (-20,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Vincent-du-Boulay se classe 411e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-du-Boulay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Vincent-du-Boulay
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 301 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Vincent-du-BoulayDernières ventes à Saint-Vincent-du-Boulay
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 107 m² · 5 p. | 1 060 m² | 70 000 € | 654 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De St Martin Du Tilleul | 157 m² · 7 p. | 1 141 m² | 192 000 € | 1 223 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Plainville | 114 m² · 5 p. | 5 202 m² | 102 500 € | 899 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Bois Du Tilleul | 80 m² · 3 p. | — | 108 000 € | 1 350 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Chesnay | 96 m² · 3 p. | 3 150 m² | 87 000 € | 906 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Planquay | 32 m² · 2 p. | 1 656 m² | 55 000 € | 1 719 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 107 m² · 5 p. | 1 060 m² | 118 800 € | 1 110 |
| août 2022 | Maison | Rte De Saint Mards De Fresne | 210 m² · 4 p. | 13 170 m² | 280 000 € | 1 333 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Buissons | 47 m² · 2 p. | 1 500 m² | 114 000 € | 2 426 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Boulay | 150 m² · 7 p. | 3 834 m² | 190 000 € | 1 267 |
| avr. 2021 | Maison | Che Du Bois Des Bruyeres | 80 m² · 4 p. | 1 913 m² | 150 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-du-Boulay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-du-Boulay (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bournainville-Faverolles | 2,6 km | 1 667 (+32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Drucourt | 3,3 km | 1 714 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Hareng | 4,5 km | 1 765 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thiberville | 4,8 km | 1 755 (+39 %) | 914 | 68 |
| Prix immobilier Duranville | 4,8 km | 1 508 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Capelle-les-Grands | 5,9 km | 1 478 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Courbépine | 6,3 km | 1 934 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Folleville | 7,0 km | 1 665 (+31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-du-Boulay
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-du-Boulay (27230) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-du-Boulay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-du-Boulay sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-du-Boulay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Vincent-du-Boulay est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 267 contre 1 935 €/m²). Autour : Bournainville-Faverolles 1 667 €/m², Drucourt 1 714 €/m², La Chapelle-Hareng 1 765 €/m², Thiberville 1 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-du-Boulay : 30 octobre 2025.
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