Prix immobilier à Courbépine (27300)
Prix au m² et ventes réelles à Courbépine, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 8 février 2025.
Courbépine en bref
À Courbépine, une maison se vend en médiane 1 685 €/m², soit 184 000 € pour 88 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Courbépine se classe 195e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courbépine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courbépine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 500 € | 88 m² | 2 312 | 3 |
Les DPE à Courbépine
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourbépineDernières ventes à Courbépine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che Du Buisson | 89 m² · 4 p. | 2 623 m² | 150 000 € | 1 685 |
| sept. 2024 | Maison | Sen Du Puits | 88 m² · 4 p. | 2 000 m² | 203 500 € | 2 313 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Ernest Anquetil | 102 m² · 5 p. | 1 052 m² | 184 000 € | 1 804 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Loges | 70 m² · 5 p. | 1 836 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2023 | Maison | Sen Du Puits | 88 m² · 4 p. | 2 000 m² | 210 000 € | 2 386 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Fremont | 86 m² · 5 p. | 1 650 m² | 185 000 € | 2 151 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Du Mesnil | 112 m² · 6 p. | 2 234 m² | 265 000 € | 2 366 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Val Guerard | 80 m² · 2 p. | 4 182 m² | 154 700 € | 1 934 |
| août 2022 | Maison | Le Petit Coudray | 70 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 571 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau Du Mesnil Ouest | 76 m² · 4 p. | 1 564 m² | 180 000 € | 2 368 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Val Guerard | 80 m² · 2 p. | 4 182 m² | 32 500 € | 406 |
| juil. 2021 | Maison | Sen Du Puits | 111 m² · 5 p. | 1 914 m² | 150 000 € | 1 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courbépine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courbépine (maisons 1 934 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Folleville | 4,1 km | 1 665 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bournainville-Faverolles | 4,4 km | 1 667 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Duranville | 4,6 km | 1 508 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Plasnes | 4,8 km | 1 812 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bernay | 5,1 km | 1 810 (-6 %) | 1 819 | 605 |
| Prix immobilier Menneval | 5,8 km | 1 822 (-6 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Boulay | 6,3 km | 1 267 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boisney | 7,2 km | 1 602 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courbépine
- Quel est le prix au m² à Courbépine (27300) ?
- Pour une maison, 1 685 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 685 et 2 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Courbépine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courbépine sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courbépine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courbépine ?
- Maison 4 pièces : 203 500 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courbépine est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 934 contre 1 935 €/m²). Autour : Folleville 1 665 €/m², Bournainville-Faverolles 1 667 €/m², Duranville 1 508 €/m², Plasnes 1 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courbépine : 8 février 2025.
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