Prix immobilier à Plasnes (27300)
Prix au m² et ventes réelles à Plasnes, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 11 mars 2025.
Plasnes en bref
À Plasnes, une maison se vend en médiane 1 657 €/m², soit 168 970 € pour 78 m² (+68,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Plasnes se classe 255e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 496 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plasnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 | 7 |
| 2022 | 2 138 | 10 |
| 2023 | 1 700 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Plasnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 500 € | 98 m² | 1 676 | 4 |
| Maison 5 pièces | 338 000 € | 111 m² | 1 657 | 3 |
Les DPE à Plasnes
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Gruchet | 80 m² · 4 p. | 3 655 m² | 129 000 € | 1 613 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Genetey | 75 m² · 2 p. | 17 296 m² | 208 940 € | 2 786 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Marche Neuf | 204 m² · 5 p. | 2 756 m² | 338 000 € | 1 657 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Rd 438 | 112 m² · 4 p. | 1 710 m² | 110 000 € | 982 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gruchet | 111 m² · 5 p. | 8 418 m² | 87 500 € | 788 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 450 m² · 8 p. | 49 135 m² | 650 000 € | 1 444 |
| déc. 2023 | Maison | La Plante | 68 m² · 3 p. | 1 045 m² | 113 000 € | 1 662 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Raciniere | 133 m² · 6 p. | 4 800 m² | 200 070 € | 1 504 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 72 m² · 5 p. | 5 743 m² | 380 000 € | 5 278 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marche Neuf | 64 m² · 2 p. | 3 336 m² | 95 000 € | 1 484 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Rostes | 85 m² · 4 p. | 1 200 m² | 154 000 € | 1 812 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chemin Chaussee | 157 m² · 4 p. | 1 090 m² | 273 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plasnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plasnes (maisons 1 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisney | 2,8 km | 1 602 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Rôtes | 3,6 km | 1 647 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Menneval | 4,0 km | 1 822 (+1 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Courbépine | 4,8 km | 1 934 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bernay | 5,4 km | 1 810 (0 %) | 1 819 | 605 |
| Prix immobilier Aclou | 6,1 km | 1 208 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Serquigny | 6,6 km | 1 516 (-16 %) | 862 | 107 |
| Prix immobilier Nassandres sur Risle | 6,9 km | 1 566 (-14 %) | 1 185 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plasnes
- Quel est le prix au m² à Plasnes (27300) ?
- Pour une maison, 1 657 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +68,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 077 €/m².
- Combien coûte une maison à Plasnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plasnes sur les deux dernières années publiées est de 168 970 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plasnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plasnes ?
- Maison 4 pièces : 141 500 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 338 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plasnes est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 812 contre 1 935 €/m²). Autour : Boisney 1 602 €/m², Saint-Léger-de-Rôtes 1 647 €/m², Menneval 1 822 €/m², Courbépine 1 934 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plasnes : 11 mars 2025.
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