Prix immobilier à Capelle-les-Grands (27270)
Prix au m² et ventes réelles à Capelle-les-Grands, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Capelle-les-Grands en bref
À Capelle-les-Grands, une maison se vend en médiane 1 973 €/m², soit 217 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Capelle-les-Grands se classe 388e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Capelle-les-Grands
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Capelle-les-Grands
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Capelle-les-GrandsDernières ventes à Capelle-les-Grands
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Pilette | 110 m² · 5 p. | 2 000 m² | 217 000 € | 1 973 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 1 747 m² | 150 000 € | 1 364 |
| nov. 2022 | Maison | La Mauriere | 67 m² · 4 p. | 10 723 m² | 140 000 € | 2 090 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D Orbec | 130 m² · 4 p. | 13 178 m² | 150 000 € | 1 154 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Grand Camp | 130 m² · 5 p. | 1 149 m² | 122 000 € | 938 |
| mai 2022 | Maison | La Petite Behue | 70 m² · 3 p. | 21 312 m² | 40 000 € | 571 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 4 p. | 50 m² | 166 000 € | 1 908 |
| août 2021 | Maison | La Behue | 67 m² · 4 p. | 3 530 m² | 99 000 € | 1 478 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Du Val Perrier | 100 m² · 4 p. | 3 155 m² | 163 000 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Capelle-les-Grands
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Capelle-les-Grands (maisons 1 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Thenney | 3,9 km | 1 503 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Campagne | 4,8 km | 1 681 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Boulay | 5,9 km | 1 267 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Broglie | 6,6 km | 1 243 (-16 %) | 1 221 | 73 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 7,0 km | 1 390 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gauthier | 7,2 km | 1 133 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orbec | 7,2 km | 1 131 (-23 %) | 931 | 122 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Hilaire | 7,3 km | 2 338 (+58 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Capelle-les-Grands
- Quel est le prix au m² à Capelle-les-Grands (27270) ?
- Pour une maison, 1 973 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Capelle-les-Grands ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Capelle-les-Grands sur les deux dernières années publiées est de 217 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Capelle-les-Grands ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Capelle-les-Grands est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 478 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Aubin-du-Thenney 1 503 €/m², Saint-Germain-la-Campagne 1 681 €/m², Saint-Vincent-du-Boulay 1 267 €/m², Broglie 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Capelle-les-Grands : 10 juillet 2025.
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