Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Thenney (27270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-du-Thenney, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 346 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Saint-Aubin-du-Thenney en bref
À Saint-Aubin-du-Thenney, une maison se vend en médiane 1 292 €/m², soit 220 450 € pour 85 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Aubin-du-Thenney se classe 379e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-du-Thenney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 589 | 7 |
| 2023 | 1 779 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-du-Thenney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 182 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-du-Thenney
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Aubin-du-Thenney ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Aubin-du-ThenneyDernières ventes à Saint-Aubin-du-Thenney
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Haubergere | 198 m² · 6 p. | 10 377 m² | 269 900 € | 1 363 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Four A Pain | 140 m² · 6 p. | 1 536 m² | 171 000 € | 1 221 |
| juil. 2023 | Maison | Le Beuron | 99 m² · 4 p. | 3 426 m² | 176 150 € | 1 779 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Mesnil | 60 m² · 4 p. | — | 108 000 € | 1 800 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Froctiers | 120 m² · 5 p. | 16 084 m² | 170 000 € | 1 417 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Foliniere | 60 m² · 2 p. | 3 341 m² | 161 000 € | 2 683 |
| mars 2023 | Maison | Saint Aubin Nord | 182 m² · 7 p. | 10 377 m² | 247 000 € | 1 357 |
| déc. 2022 | Maison | Vc Grand Chemin Perre | 96 m² · 6 p. | 3 189 m² | 117 500 € | 1 224 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Foliniere | 60 m² · 3 p. | 6 474 m² | 120 000 € | 2 000 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Four A Pain | 80 m² · 5 p. | 4 958 m² | 145 000 € | 1 813 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Butte Beuron | 107 m² · 5 p. | 4 910 m² | 170 000 € | 1 589 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Landriere | 38 m² · 1 p. | 815 m² | 125 000 € | 3 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-du-Thenney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-du-Thenney (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Broglie | 3,0 km | 1 243 (-17 %) | 1 221 | 73 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gauthier | 3,9 km | 1 133 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Capelle-les-Grands | 3,9 km | 1 478 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Trinité-de-Réville | 5,6 km | 1 327 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Hilaire | 5,8 km | 2 338 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 6,6 km | 1 390 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Campagne | 7,2 km | 1 681 (+12 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Orbec | 8,2 km | 1 131 (-25 %) | 931 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-du-Thenney
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Thenney (27270) ?
- Pour une maison, 1 292 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 332 et 1 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-du-Thenney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-du-Thenney sur les deux dernières années publiées est de 220 450 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-du-Thenney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-du-Thenney ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-du-Thenney est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 503 contre 1 935 €/m²). Autour : Broglie 1 243 €/m², La Chapelle-Gauthier 1 133 €/m², Capelle-les-Grands 1 478 €/m², La Trinité-de-Réville 1 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-du-Thenney : 18 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.