Prix immobilier à Vexin-sur-Epte (27420)
Prix au m² et ventes réelles à Vexin-sur-Epte, calculés sur 254 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 015 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Vexin-sur-Epte en bref
À Vexin-sur-Epte, une maison se vend en médiane 2 194 €/m², soit 204 500 € pour 90 m² (+4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 657 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Vexin-sur-Epte se classe 75e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 165 m². Chiffres calculés sur 254 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vexin-sur-Epte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 | 73 | — | — |
| 2022 | 2 276 | 57 | — | — |
| 2023 | 2 201 | 49 | — | — |
| 2024 | 2 102 | 33 | — | — |
| 2025 | 2 194 | 41 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vexin-sur-Epte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 45 m² | 1 875 | 3 |
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 55 m² | 3 108 | 13 |
| Maison 3 pièces | 185 950 € | 84 m² | 2 155 | 20 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 88 m² | 2 194 | 47 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 108 m² | 2 143 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 374 500 € | 174 m² | 2 201 | 13 |
Les rues de Vexin-sur-Epte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vallée du Plix3 581 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Moulin - Fourges3 264 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Impasse des Champs - Cantiers2 942 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
- Ven de l'Epte2 487 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue Pavee2 456 €/m²6 ventes · 234 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de West1 570 €/m²8 ventes · 123 000 € médian
- Rue Grande - Civieres1 591 €/m²8 ventes · 186 500 € médian
- Rue Mabire1 717 €/m²4 ventes · 154 630 € médian
- Rue de Chanancon1 750 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Gr Grande Rue - Ecos1 766 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chesnay - Tourny2 194 €/m²11 ventes · 210 000 € médian
- Rue de West1 570 €/m²8 ventes · 123 000 € médian
- Rue Grande - Civieres1 591 €/m²8 ventes · 186 500 € médian
- Rue Aval2 177 €/m²6 ventes · 195 500 € médian
- Rue de la Mare - Tourny1 955 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
Les DPE à Vexin-sur-Epte
719 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vexin-sur-EpteDernières ventes à Vexin-sur-Epte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Val | 80 m² · 4 p. | 1 628 m² | 158 000 € | 1 975 |
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg - Dampsmesnil | 50 m² · 2 p. | 3 156 m² | 221 890 € | 4 438 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Papillons | 87 m² · 4 p. | 1 047 m² | 200 050 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gasny | 75 m² · 4 p. | 683 m² | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Maison | Briqueterie - Berthenonvil | 58 m² · 4 p. | 4 125 m² | 95 000 € | 1 638 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Portes | 84 m² · 5 p. | 1 732 m² | 180 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Haumiere | 108 m² · 5 p. | 1 351 m² | 204 000 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Corblin | 90 m² · 4 p. | 1 412 m² | 197 200 € | 2 191 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bord De L Herbe | 86 m² · 3 p. | 578 m² | 186 900 € | 2 173 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village - Panilleuse | 74 m² · 4 p. | 1 224 m² | 165 000 € | 2 230 |
| oct. 2025 | Maison | Aveny | 317 m² · 10 p. | 670 m² | 346 000 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Fontaine - Civieres | 125 m² · 5 p. | 1 500 m² | 300 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vexin-sur-Epte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vexin-sur-Epte (maisons 2 178 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilly | 4,8 km | 2 271 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mézières-en-Vexin | 4,9 km | 1 945 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Heubécourt-Haricourt | 5,2 km | 1 966 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Authevernes | 6,5 km | 2 265 (+4 %) | 2 594 | 10 |
| Prix immobilier Château-sur-Epte | 6,8 km | 2 352 (+8 %) | 1 566 | 48 |
| Prix immobilier Les Thilliers-en-Vexin | 7,2 km | 2 100 (-4 %) | 1 189 | 42 |
| Prix immobilier Bray-et-Lû | 7,8 km | 2 549 (+17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mouflaines | 7,8 km | 1 857 (-15 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vexin-sur-Epte
- Quel est le prix au m² à Vexin-sur-Epte (27420) ?
- Pour une maison, 2 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (254 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 837 et 2 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Vexin-sur-Epte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vexin-sur-Epte sur les deux dernières années publiées est de 204 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vexin-sur-Epte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vexin-sur-Epte ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (88 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (108 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vexin-sur-Epte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vallée du Plix (3 581 €/m²), Rue du Moulin - Fourges (3 264 €/m²), Impasse des Champs - Cantiers (2 942 €/m²). Les plus accessibles : Rue de West (1 570 €/m²), Rue Grande - Civieres (1 591 €/m²), Rue Mabire (1 717 €/m²).
- Vexin-sur-Epte est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 178 contre 1 935 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 657 contre 1 824 €/m²). Autour : Tilly 2 271 €/m², Mézières-en-Vexin 1 945 €/m², Heubécourt-Haricourt 1 966 €/m², Authevernes 2 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vexin-sur-Epte : 27 décembre 2025.
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