Prix immobilier à Bordeaux (33)
Prix au m² et ventes réelles à Bordeaux, calculés sur 12 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 991 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 794 €-2,1 % sur un an
Maison · prix médian468 500 €99 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 113 €-2,3 % sur un an
Appartement · prix médian203 000 €51 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 286 | 983 | 4 514 | 3210 |
| 2024 | 4 899 | 825 | 4 207 | 2818 |
| 2025 | 4 794 | 1039 | 4 114 | 3388 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Causserouge | 26 m² · 1 p. | — | 145 665 € | 5 603 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Arcachon | 230 m² · 5 p. | 324 m² | 835 000 € | 3 630 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Tivoli | 30 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Nuyens | 45 m² · 2 p. | — | 223 000 € | 4 956 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beranger | 97 m² · 2 p. | 139 m² | 260 000 € | 2 680 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Victor Hugo | 25 m² · 1 p. | — | 97 000 € | 3 880 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Remi | 110 m² · 4 p. | — | 768 330 € | 6 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rochambeau | 100 m² · 4 p. | 55 m² | 420 000 € | 4 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Jardin Public | 58 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 3 259 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Balguerie Stuttenberg | 50 m² · 2 p. | — | 186 450 € | 3 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ferrere | 112 m² · 4 p. | — | 564 300 € | 5 038 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Permentade | 35 m² · 2 p. | — | 186 630 € | 5 332 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Bordeaux
- Quel est le prix au m² à Bordeaux ?
- Pour une maison, 4 794 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1039 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 113 €/m² (3396 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 104 et 5 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Bordeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bordeaux sur les deux dernières années publiées est de 468 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bordeaux ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bordeaux : 31 décembre 2025.