Prix immobilier à Le Bouscat (33)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bouscat, calculés sur 1 050 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 25 081 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 850 €-4,3 % sur un an
Maison · prix médian484 575 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 840 €+5,9 % sur un an
Appartement · prix médian224 500 €66 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 361 | 159 | 4 059 | 159 |
| 2024 | 5 068 | 137 | 3 625 | 165 |
| 2025 | 4 850 | 189 | 3 840 | 241 |
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Estimer mon bien à Le BouscatDernières ventes à Le Bouscat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 198 m² · 6 p. | — | 355 000 € | 1 793 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lafon Feline | 80 m² · 3 p. | 502 m² | 395 242 € | 4 941 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bonnaous | 68 m² · 3 p. | — | 226 000 € | 3 324 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gounod | 43 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 3 837 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 120 m² · 3 p. | 1 131 m² | 462 000 € | 3 850 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Buscaillet | 110 m² · 4 p. | 948 m² | 450 142 € | 4 092 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Mandel | 78 m² · 4 p. | — | 275 000 € | 3 526 |
| déc. 2025 | Maison | Av Auguste Ferret | 165 m² · 5 p. | 524 m² | 820 000 € | 4 970 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Grossard | 97 m² · 5 p. | 255 m² | 463 560 € | 4 779 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Combes | 64 m² · 3 p. | — | 267 000 € | 4 172 |
| déc. 2025 | Maison | Pas Bozelle | 67 m² · 3 p. | 743 m² | 300 000 € | 4 478 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Tivoli | 185 m² · 5 p. | 243 m² | 770 000 € | 4 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Le Bouscat
- Quel est le prix au m² à Le Bouscat ?
- Pour une maison, 4 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (189 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 840 €/m² (241 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 050 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 320 et 6 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bouscat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bouscat sur les deux dernières années publiées est de 484 575 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bouscat ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bouscat : 30 décembre 2025.