Prix immobilier à Mérignac (33)
Prix au m² et ventes réelles à Mérignac, calculés sur 2 916 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 78 090 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 947 €-5,4 % sur un an
Maison · prix médian373 250 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 464 €+1,7 % sur un an
Appartement · prix médian183 150 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 523 | 306 | 3 605 | 672 |
| 2024 | 4 172 | 288 | 3 405 | 569 |
| 2025 | 3 947 | 344 | 3 462 | 737 |
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Estimer mon bien à MérignacDernières ventes à Mérignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal Gallieni | 31 m² · 1 p. | — | 147 500 € | 4 758 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Mas De La Pinede | 56 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 839 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 135 m² · 6 p. | 607 m² | 550 000 € | 4 074 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Fustel De Coulanges | 68 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Verdun | 64 m² · 3 p. | — | 212 000 € | 3 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Leon Blum | 47 m² · 3 p. | — | 197 600 € | 4 204 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 131 m² · 4 p. | 876 m² | 361 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Moulin | 96 m² · 4 p. | — | 270 983 € | 2 823 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Marguerites | 69 m² · 4 p. | — | 214 000 € | 3 101 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Vallere | 94 m² · 4 p. | — | 280 000 € | 2 979 |
| déc. 2025 | Maison | Av Aristide Briand | 60 m² · 3 p. | 129 m² | 220 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Ornano | 23 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 4 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Mérignac
- Quel est le prix au m² à Mérignac ?
- Pour une maison, 3 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (344 ventes), -5,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 464 €/m² (738 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 916 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 519 et 4 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Mérignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mérignac sur les deux dernières années publiées est de 373 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mérignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mérignac : 30 décembre 2025.