Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Médard-en-Jalles, calculés sur 854 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 32 910 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 608 €-2,1 % sur un an
Maison · prix médian354 477 €99 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 555 €-1 % sur un an
Appartement · prix médian175 000 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 937 | 188 | 3 721 | 72 |
| 2024 | 3 686 | 198 | 3 590 | 69 |
| 2025 | 3 608 | 231 | 3 555 | 96 |
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Estimer mon bien à Saint-Médard-en-JallesDernières ventes à Saint-Médard-en-Jalles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles De Foucauld | 98 m² · 4 p. | 2 094 m² | 348 200 € | 3 553 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Aubepines | 100 m² · 5 p. | 906 m² | 462 850 € | 4 629 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Fresnay | 100 m² · 5 p. | 1 326 m² | 351 000 € | 3 510 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aurel Chazeau | 42 m² · 2 p. | — | 179 000 € | 4 262 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thiers | 74 m² · 4 p. | 1 027 m² | 298 000 € | 4 027 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Corbiac | 106 m² · 4 p. | 817 m² | 404 000 € | 3 811 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francois Peychaud | 83 m² · 4 p. | — | 185 000 € | 2 229 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Aubin | 104 m² · 5 p. | 2 220 m² | 286 000 € | 2 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Balzac | 104 m² · 4 p. | 560 m² | 373 000 € | 3 587 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Moissant | 128 m² · 4 p. | 706 m² | 503 750 € | 3 936 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ormeaux | 101 m² · 4 p. | 1 240 m² | 375 000 € | 3 713 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Massenet | 125 m² · 5 p. | 1 360 m² | 545 500 € | 4 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
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- Le Bouscat14,3 km · 1050 ventes
Questions sur l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
- Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Pour une maison, 3 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (231 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 555 €/m² (96 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (854 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 133 et 4 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Médard-en-Jalles sur les deux dernières années publiées est de 354 477 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Médard-en-Jalles : 30 décembre 2025.