Prix immobilier à Talence (33)
Prix au m² et ventes réelles à Talence, calculés sur 1 702 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 46 338 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 305 €-2,9 % sur un an
Maison · prix médian370 000 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 903 €+2 % sur un an
Appartement · prix médian155 766 €44 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 818 | 199 | 4 011 | 370 |
| 2024 | 4 432 | 174 | 3 829 | 338 |
| 2025 | 4 305 | 208 | 3 900 | 413 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Du 7Eme Art | 34 m² · 2 p. | — | 119 280 € | 3 508 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bontemps | 57 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 3 123 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Sicard | 65 m² · 2 p. | 107 m² | 447 000 € | 6 877 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Salvador Allende | 35 m² · 1 p. | — | 113 500 € | 3 243 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 120 m² · 5 p. | 928 m² | 405 000 € | 3 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Carnot | 38 m² · 2 p. | — | 159 000 € | 4 184 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Robespierre | 88 m² · 4 p. | — | 275 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Thouars | 15 m² · 1 p. | — | 88 000 € | 5 867 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bontemps | 67 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 2 836 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Marne | 84 m² · 4 p. | 712 m² | 200 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Megret | 94 m² · 4 p. | 1 188 m² | 420 000 € | 4 468 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Megret | 95 m² · 4 p. | 562 m² | 480 000 € | 5 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Talence
- Quel est le prix au m² à Talence ?
- Pour une maison, 4 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (208 ventes), -2,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 903 €/m² (414 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 702 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 771 et 5 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Talence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Talence sur les deux dernières années publiées est de 370 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Talence ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Talence : 30 décembre 2025.