Prix immobilier à Arbois (39600)
Prix au m² et ventes réelles à Arbois, calculés sur 182 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 114 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Arbois en bref
À Arbois, une maison se vend en médiane 1 550 €/m², soit 160 000 € pour 95 m² (-18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 784 €/m² (94 180 € en médiane), +53,9 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Arbois se classe 119e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 648 m². Chiffres calculés sur 182 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arbois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 | 23 | 1 150 | 11 |
| 2022 | 1 706 | 27 | 1 085 | 11 |
| 2023 | 1 915 | 33 | 1 135 | 7 |
| 2024 | 1 892 | 26 | 1 159 | 7 |
| 2025 | 1 550 | 24 | 1 784 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Arbois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 600 € | 39 m² | 1 094 | 5 |
| Appartement T2 | 76 210 € | 48 m² | 1 559 | 4 |
| Appartement T3 | 101 000 € | 74 m² | 1 278 | 8 |
| Appartement T4 | 147 000 € | 85 m² | 1 612 | 7 |
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 47 m² | 1 309 | 5 |
| Maison 2 pièces | 112 283 € | 52 m² | 2 159 | 3 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 75 m² | 2 033 | 18 |
| Maison 4 pièces | 151 250 € | 87 m² | 1 784 | 31 |
| Maison 5 pièces | 233 115 € | 108 m² | 2 084 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 500 € | 129 m² | 1 698 | 10 |
Les rues de Arbois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bergere2 295 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue du Clair Logis2 231 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Changin1 989 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Cesy1 725 €/m²10 ventes · 146 725 € médian
- Rue de Bourgogne1 689 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Collège Pasteur603 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Verreux891 €/m²5 ventes · 154 950 € médian
- Rue Jean Jaurès933 €/m²4 ventes · 87 250 € médian
- Grande Rue1 116 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Montot1 142 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pasteur1 259 €/m²17 ventes · 105 000 € médian
- Grande Rue1 116 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Cesy1 725 €/m²10 ventes · 146 725 € médian
- Rue de Courcelles1 308 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Résidence de la Faiencerie1 671 €/m²7 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Arbois
568 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 67 m² · 3 p. | 51 m² | 65 000 € | 970 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Cesy | 32 m² · 1 p. | — | 52 600 € | 1 644 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Faramand | 71 m² · 3 p. | 660 m² | 145 000 € | 2 042 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 130 m² · 3 p. | 346 m² | 87 666 € | 674 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gillois | 64 m² · 2 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pasteur | 32 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 1 094 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Chevriere | 147 m² · 4 p. | 524 m² | 190 000 € | 1 293 |
| oct. 2025 | Appart. | Res De La Faiencerie | 70 m² · 3 p. | — | 127 500 € | 1 821 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Courcelles | 108 m² · 4 p. | 45 m² | 156 000 € | 1 444 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Pasteur | 70 m² · 4 p. | — | 88 360 € | 1 262 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Courcelles | 40 m² · 2 p. | — | 71 350 € | 1 784 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gillois | 98 m² · 3 p. | 901 m² | 241 080 € | 2 460 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arbois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arbois (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pupillin | 2,2 km | 2 069 (+26 %) | 1 772 | 19 |
| Prix immobilier Mesnay | 3,6 km | 1 233 (-25 %) | 1 447 | 31 |
| Prix immobilier Buvilly | 4,1 km | 1 471 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-lès-Arsures | 5,6 km | 1 149 (-30 %) | 1 072 | 11 |
| Prix immobilier Villette-lès-Arbois | 5,7 km | 1 796 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grozon | 6,3 km | 1 342 (-18 %) | 1 785 | 14 |
| Prix immobilier Vadans | 7,8 km | 1 525 (-7 %) | 744 | 10 |
| Prix immobilier Aiglepierre | 8,0 km | 1 600 (-2 %) | 749 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arbois
- Quel est le prix au m² à Arbois (39600) ?
- Pour une maison, 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -18,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 784 €/m² (13 ventes), +53,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (182 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 2 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Arbois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arbois sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arbois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arbois ?
- T2 : 76 210 € en médiane (48 m², 1 559 €/m², 4 ventes). T3 : 101 000 € en médiane (74 m², 1 278 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 151 250 € (87 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 233 115 € (108 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arbois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bergere (2 295 €/m²), Rue du Clair Logis (2 231 €/m²), Rue de Changin (1 989 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Collège Pasteur (603 €/m²), Rue de Verreux (891 €/m²), Rue Jean Jaurès (933 €/m²).
- Arbois est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 636 contre 1 667 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 171 contre 1 493 €/m²). Autour : Pupillin 2 069 €/m², Mesnay 1 233 €/m², Buvilly 1 471 €/m², Montigny-lès-Arsures 1 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arbois : 15 décembre 2025.
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