Prix immobilier à Choisey (39100)
Prix au m² et ventes réelles à Choisey, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 021 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Choisey en bref
À Choisey, une maison se vend en médiane 1 889 €/m², soit 160 000 € pour 97 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 673 €/m² (80 000 € en médiane), +67,3 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Choisey se classe 93e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Choisey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 622 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 739 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 779 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 889 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Choisey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 175 € | 77 m² | 1 704 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 200 € | 86 m² | 1 739 | 11 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 104 m² | 1 818 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 311 100 € | 133 m² | 2 332 | 4 |
Les rues de Choisey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Truchot2 625 €/m²7 ventes · 212 500 € médian
- Rue du Pré au Prince2 123 €/m²3 ventes · 156 500 € médian
- Chemin des Bauvrettes1 814 €/m²4 ventes · 134 600 € médian
- Route Nationale1 795 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue d'Amont1 223 €/m²18 ventes · 101 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Casel1 050 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue d'Aval1 092 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Amont1 223 €/m²18 ventes · 101 450 € médian
- Chemin du Truchot2 625 €/m²7 ventes · 212 500 € médian
- Route Nationale1 795 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Chemin des Bauvrettes1 814 €/m²4 ventes · 134 600 € médian
- Rue Casel1 050 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Choisey
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Truchot | 136 m² · 7 p. | 1 152 m² | 357 000 € | 2 625 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Truchot | 110 m² · 5 p. | 937 m² | 200 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pre Au Prince | 91 m² · 4 p. | 339 m² | 156 500 € | 1 720 |
| août 2025 | Appart. | Rue Chanchy | 41 m² · 3 p. | — | 91 000 € | 2 220 |
| août 2025 | Maison | Rue Sous Les Vignes | 130 m² · 7 p. | 1 060 m² | 265 200 € | 2 040 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale | 111 m² · 5 p. | 2 118 m² | 240 000 € | 2 162 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Truchot | 136 m² · 7 p. | 1 152 m² | 362 000 € | 2 662 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Bauvrettes | 79 m² · 4 p. | 2 160 m² | 149 200 € | 1 889 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Paradis | 116 m² · 6 p. | 683 m² | 160 000 € | 1 379 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 131 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 649 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue D Amont | 71 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 127 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue D Amont | 50 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Choisey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Choisey (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crissey | 2,0 km | 1 871 (+8 %) | 1 526 | 19 |
| Prix immobilier Gevry | 2,5 km | 1 654 (-5 %) | 1 417 | 29 |
| Prix immobilier Foucherans | 3,2 km | 1 962 (+13 %) | 1 634 | 126 |
| Prix immobilier Villette-lès-Dole | 3,3 km | 1 751 (+1 %) | 1 410 | 43 |
| Prix immobilier Damparis | 4,1 km | 1 675 (-4 %) | 1 498 | 156 |
| Prix immobilier Dole | 4,2 km | 1 943 (+12 %) | 1 525 | 1 622 |
| Prix immobilier Tavaux | 4,3 km | 1 643 (-6 %) | 1 458 | 258 |
| Prix immobilier Parcey | 4,5 km | 1 593 (-8 %) | 1 836 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Choisey
- Quel est le prix au m² à Choisey (39100) ?
- Pour une maison, 1 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 673 €/m² (2 ventes), +67,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 248 et 2 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Choisey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Choisey sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Choisey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Choisey ?
- Maison 4 pièces : 149 200 € (86 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Choisey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Truchot (2 625 €/m²), Rue du Pré au Prince (2 123 €/m²), Chemin des Bauvrettes (1 814 €/m²). Les plus accessibles : Rue Casel (1 050 €/m²), Rue d'Aval (1 092 €/m²).
- Choisey est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 739 contre 1 667 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 165 contre 1 493 €/m²). Autour : Crissey 1 871 €/m², Gevry 1 654 €/m², Foucherans 1 962 €/m², Villette-lès-Dole 1 751 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Choisey : 4 décembre 2025.
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