Prix immobilier à Pagney (39350)
Prix au m² et ventes réelles à Pagney, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Pagney en bref
À Pagney, une maison se vend en médiane 1 877 €/m², soit 222 030 € pour 99 m² (-19,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 461 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Pagney se classe 52e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 903 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pagney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 333 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 877 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pagney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 500 € | 104 m² | 2 163 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 030 € | 192 m² | 1 331 | 3 |
Les rues de Pagney : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Saules2 220 €/m²8 ventes · 228 250 € médian
- Route de Banne2 163 €/m²3 ventes · 194 710 € médian
- Grande Rue1 156 €/m²11 ventes · 157 300 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 156 €/m²11 ventes · 157 300 € médian
- Rue des Saules2 220 €/m²8 ventes · 228 250 € médian
- Route de Banne2 163 €/m²3 ventes · 194 710 € médian
Les DPE à Pagney
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 127 m² · 4 p. | 929 m² | 247 000 € | 1 945 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 98 m² · 4 p. | 1 181 m² | 261 000 € | 2 663 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Banne | 90 m² · 4 p. | 4 000 m² | 194 710 € | 2 163 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 91 m² · 4 p. | 806 m² | 226 500 € | 2 489 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 192 m² · 8 p. | 874 m² | 222 030 € | 1 156 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Haute | 240 m² · 7 p. | 4 754 m² | 434 150 € | 1 809 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 124 m² · 4 p. | 350 m² | 60 000 € | 484 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 111 m² · 4 p. | 270 m² | 129 000 € | 1 162 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Aies | 104 m² · 4 p. | 2 388 m² | 136 800 € | 1 315 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Banne | 74 m² · 5 p. | 630 m² | 147 250 € | 1 990 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Champs D'Asi | 111 m² · 4 p. | 975 m² | 276 600 € | 2 492 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Saules | 99 m² · 4 p. | 778 m² | 188 300 € | 1 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pagney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pagney (maisons 1 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitreux | 2,2 km | 1 248 (-36 %) | 2 095 | 11 |
| Prix immobilier Ougney | 3,1 km | 1 527 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sornay | 3,3 km | 1 333 (-31 %) | 973 | 22 |
| Prix immobilier Courchapon | 3,9 km | 2 082 (+7 %) | 1 912 | 16 |
| Prix immobilier Chenevrey-et-Morogne | 4,2 km | 1 190 (-39 %) | 1 329 | 14 |
| Prix immobilier Bay | 4,7 km | 1 583 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montagney | 5,1 km | 1 632 (-16 %) | 1 757 | 24 |
| Prix immobilier Romain | 5,1 km | 1 558 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pagney
- Quel est le prix au m² à Pagney (39350) ?
- Pour une maison, 1 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 2 260 €/m².
- Combien coûte une maison à Pagney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pagney sur les deux dernières années publiées est de 222 030 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pagney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pagney ?
- Maison 4 pièces : 226 500 € (104 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pagney ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Saules (2 220 €/m²), Route de Banne (2 163 €/m²), Grande Rue (1 156 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pagney est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 937 contre 1 667 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 461 contre 1 493 €/m²). Autour : Vitreux 1 248 €/m², Ougney 1 527 €/m², Sornay 1 333 €/m², Courchapon 2 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pagney : 11 décembre 2025.
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