Prix immobilier à Rans (39700)
Prix au m² et ventes réelles à Rans, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Rans en bref
À Rans, une maison se vend en médiane 1 959 €/m², soit 221 500 € pour 120 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 304 €/m² (94 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Rans se classe 92e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 170 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 000 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 765 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 959 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 198 750 € | 110 m² | 1 605 | 6 |
| Maison 5 pièces | 227 250 € | 116 m² | 1 959 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 231 258 € | 181 m² | 1 361 | 8 |
Les rues de Rans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean-baptiste Besson2 086 €/m²4 ventes · 187 970 € médian
- Rue des Planches1 927 €/m²5 ventes · 222 853 € médian
- Rue du Moulin1 743 €/m²4 ventes · 160 950 € médian
- Rue Basse1 578 €/m²3 ventes · 401 000 € médian
- Rue des Écoles1 531 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine1 183 €/m²4 ventes · 142 100 € médian
- Grande Rue1 453 €/m²15 ventes · 199 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 453 €/m²15 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Planches1 927 €/m²5 ventes · 222 853 € médian
- Rue des Écoles1 531 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 183 €/m²4 ventes · 142 100 € médian
- Rue Jean-baptiste Besson2 086 €/m²4 ventes · 187 970 € médian
Les DPE à Rans
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean-Baptiste Besson | 91 m² · 4 p. | 695 m² | 197 500 € | 2 170 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 156 m² · 8 p. | 4 110 m² | 221 660 € | 1 421 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 199 m² · 7 p. | 3 483 m² | 240 855 € | 1 210 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 119 m² · 5 p. | 2 299 m² | 239 200 € | 2 010 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Martinet | 67 m² · 2 p. | 1 170 m² | 266 200 € | 3 973 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 236 m² · 6 p. | 612 m² | 267 200 € | 1 132 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Planches | 86 m² · 5 p. | 948 m² | 185 000 € | 2 151 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Planches | 116 m² · 5 p. | 1 000 m² | 227 250 € | 1 959 |
| avr. 2025 | Maison | Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 3 598 m² | 138 680 € | 1 671 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 879 m² | 203 440 € | 1 453 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Fontaine | 97 m² · 4 p. | — | 94 000 € | 969 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 124 m² · 6 p. | 2 152 m² | 221 500 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rans (maisons 1 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ranchot | 2,6 km | 1 824 (+5 %) | 1 254 | 28 |
| Prix immobilier Plumont | 2,8 km | 1 154 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Barre | 2,9 km | 1 807 (+4 %) | 1 277 | 11 |
| Prix immobilier Fraisans | 3,5 km | 1 806 (+4 %) | 1 048 | 70 |
| Prix immobilier Étrepigney | 3,7 km | 1 757 (+1 %) | 400 | 18 |
| Prix immobilier Orchamps | 4,2 km | 1 692 (-3 %) | 1 118 | 53 |
| Prix immobilier Dampierre | 5,0 km | 1 750 (+1 %) | 1 586 | 44 |
| Prix immobilier Louvatange | 6,0 km | 1 625 (-7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rans
- Quel est le prix au m² à Rans (39700) ?
- Pour une maison, 1 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 416 et 2 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Rans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rans sur les deux dernières années publiées est de 221 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rans ?
- Maison 4 pièces : 198 750 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 227 250 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean-baptiste Besson (2 086 €/m²), Rue des Planches (1 927 €/m²), Rue du Moulin (1 743 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (1 183 €/m²), Grande Rue (1 453 €/m²).
- Rans est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 740 contre 1 667 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 304 contre 1 493 €/m²). Autour : Ranchot 1 824 €/m², Plumont 1 154 €/m², La Barre 1 807 €/m², Fraisans 1 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rans : 8 décembre 2025.
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