Prix immobilier à Sapois (39300)
Prix au m² et ventes réelles à Sapois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Sapois en bref
À Sapois, une maison se vend en médiane 1 599 €/m², soit 267 000 € pour 169 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 229 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Sapois se classe 83e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sapois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sapois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 303 500 € | 172 m² | 1 680 | 4 |
Les DPE à Sapois
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SapoisDernières ventes à Sapois
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 1 232 m² | 175 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Petite Poire | 169 m² · 4 p. | 2 626 m² | 438 280 € | 2 593 |
| mai 2025 | Maison | Lot Sur La Crete | 197 m² · 6 p. | 6 150 m² | 315 000 € | 1 599 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Petite Poire | 175 m² · 5 p. | 1 593 m² | 267 000 € | 1 526 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Grande Poire | 140 m² · 5 p. | 2 740 m² | 266 500 € | 1 904 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Sur Les Auges | 172 m² · 6 p. | 1 770 m² | 304 000 € | 1 767 |
| avr. 2023 | Maison | Lot Sur La Crete | 172 m² · 7 p. | 4 334 m² | 303 000 € | 1 762 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Champagnole | 109 m² · 6 p. | 1 353 m² | 160 000 € | 1 468 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Contours | 110 m² · 5 p. | 3 638 m² | 234 055 € | 2 128 |
| juil. 2021 | Appart. | Rue Principale | 75 m² · 3 p. | 378 m² | 105 000 € | 1 400 |
| juil. 2021 | Appart. | Rte De Champagnole | 96 m² · 4 p. | 260 m² | 101 500 € | 1 057 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sapois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sapois (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Équevillon | 1,7 km | 1 684 (-4 %) | 814 | 18 |
| Prix immobilier Cize | 3,3 km | 1 907 (+8 %) | 1 467 | 36 |
| Prix immobilier Sirod | 3,8 km | 1 382 (-22 %) | 1 103 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Germain-en-Montagne | 4,0 km | 1 753 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champagnole | 4,0 km | 2 018 (+15 %) | 1 540 | 502 |
| Prix immobilier Ney | 5,1 km | 1 811 (+3 %) | 1 622 | 34 |
| Prix immobilier Syam | 5,4 km | 2 127 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ardon | 6,1 km | 1 650 (-6 %) | 1 118 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sapois
- Quel est le prix au m² à Sapois (39300) ?
- Pour une maison, 1 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 1 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Sapois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sapois sur les deux dernières années publiées est de 267 000 €, pour une surface médiane de 169 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sapois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sapois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sapois est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 762 contre 1 667 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 229 contre 1 493 €/m²). Autour : Équevillon 1 684 €/m², Cize 1 907 €/m², Sirod 1 382 €/m², Saint-Germain-en-Montagne 1 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sapois : 23 juillet 2025.
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