Prix immobilier à Syam (39300)
Prix au m² et ventes réelles à Syam, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Syam en bref
À Syam, une maison se vend en médiane 2 383 €/m², soit 193 020 € pour 108 m² (+11,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Syam se classe 29e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Syam
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Syam
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SyamDernières ventes à Syam
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Rocher Girard | 81 m² · 5 p. | 1 136 m² | 193 020 € | 2 383 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Rochettes | 73 m² · 4 p. | 2 102 m² | 150 000 € | 2 055 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Rocher Girard | 90 m² · 3 p. | 1 654 m² | 198 240 € | 2 203 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Scilles | 135 m² · 5 p. | 942 m² | 275 230 € | 2 039 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Des Lacles | 125 m² · 7 p. | 6 024 m² | 328 300 € | 2 626 |
| juin 2023 | Maison | Rue Rocher Girard | 108 m² · 4 p. | 2 804 m² | 237 500 € | 2 199 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Hirondelles | 109 m² · 5 p. | 891 m² | 210 000 € | 1 927 |
| mars 2022 | Maison | Rle Du Cerisier | 125 m² · 6 p. | 1 405 m² | 120 000 € | 960 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 110 m² · 3 p. | 358 m² | 130 000 € | 1 182 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Cyclamens | 45 m² · 3 p. | 310 m² | 100 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Syam
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Syam (maisons 2 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cize | 3,6 km | 1 907 (-10 %) | 1 467 | 36 |
| Prix immobilier Chaux-des-Crotenay | 4,0 km | 2 450 (+15 %) | 821 | 18 |
| Prix immobilier Sirod | 4,5 km | 1 382 (-35 %) | 1 103 | 23 |
| Prix immobilier Loulle | 5,3 km | 1 773 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sapois | 5,4 km | 1 762 (-17 %) | 1 229 | 11 |
| Prix immobilier Ney | 6,7 km | 1 811 (-15 %) | 1 622 | 34 |
| Prix immobilier Champagnole | 6,8 km | 2 018 (-5 %) | 1 540 | 502 |
| Prix immobilier Équevillon | 7,1 km | 1 684 (-21 %) | 814 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Syam
- Quel est le prix au m² à Syam (39300) ?
- Pour une maison, 2 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 955 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Syam ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Syam sur les deux dernières années publiées est de 193 020 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Syam ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Syam est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 127 contre 1 667 €/m²). Autour : Cize 1 907 €/m², Chaux-des-Crotenay 2 450 €/m², Sirod 1 382 €/m², Loulle 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Syam : 2 septembre 2025.
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