Prix immobilier à Allez-et-Cazeneuve (47110)
Prix au m² et ventes réelles à Allez-et-Cazeneuve, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 609 habitants. Dernière vente connue : 13 janvier 2025.
Allez-et-Cazeneuve en bref
À Allez-et-Cazeneuve, une maison se vend en médiane 1 360 €/m², soit 171 715 € pour 93 m² (+54,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Allez-et-Cazeneuve se classe 105e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allez-et-Cazeneuve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Allez-et-Cazeneuve
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Allez-et-CazeneuveDernières ventes à Allez-et-Cazeneuve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tombebouc | 182 m² · 5 p. | 3 822 m² | 247 430 € | 1 360 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Rioms | 109 m² · 3 p. | 1 574 m² | 96 000 € | 881 |
| mai 2023 | Maison | Av De Bordeaux | 64 m² · 4 p. | 4 012 m² | 95 000 € | 1 484 |
| janv. 2023 | Maison | Av De Bordeaux | 110 m² · 5 p. | 777 m² | 75 000 € | 682 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Laplagne | 135 m² · 4 p. | 4 170 m² | 188 500 € | 1 396 |
| sept. 2022 | Maison | Av De Bordeaux | 69 m² · 3 p. | 1 661 m² | 58 000 € | 841 |
| août 2022 | Maison | Rte De Rioms | 109 m² · 3 p. | 1 574 m² | 190 000 € | 1 743 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Rioms | 98 m² · 3 p. | 915 m² | 100 000 € | 1 020 |
| févr. 2022 | Maison | Cote D'Allez | 88 m² · 3 p. | 2 960 m² | 130 000 € | 1 477 |
| janv. 2022 | Maison | Av De Bordeaux | 46 m² · 3 p. | 1 403 m² | 78 000 € | 1 696 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Tombebouc | 76 m² · 3 p. | 308 618 m² | 528 000 € | 6 947 |
| août 2021 | Maison | Cote De Blanc | 100 m² · 4 p. | 48 996 m² | 220 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allez-et-Cazeneuve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allez-et-Cazeneuve (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 3,2 km | 1 705 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dolmayrac | 3,7 km | 1 567 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Livrade-sur-Lot | 3,9 km | 1 254 (-15 %) | 638 | 256 |
| Prix immobilier Bias | 4,9 km | 1 584 (+7 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Pujols | 5,8 km | 1 542 (+4 %) | 1 455 | 159 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fougères | 6,9 km | 1 549 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Casseneuil | 7,7 km | 1 148 (-22 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba | 8,3 km | 1 595 (+8 %) | 1 278 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allez-et-Cazeneuve
- Quel est le prix au m² à Allez-et-Cazeneuve (47110) ?
- Pour une maison, 1 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Allez-et-Cazeneuve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allez-et-Cazeneuve sur les deux dernières années publiées est de 171 715 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allez-et-Cazeneuve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Allez-et-Cazeneuve est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 481 contre 1 461 €/m²). Autour : Sainte-Colombe-de-Villeneuve 1 705 €/m², Dolmayrac 1 567 €/m², Sainte-Livrade-sur-Lot 1 254 €/m², Bias 1 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allez-et-Cazeneuve : 13 janvier 2025.
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