Prix immobilier à La Cheppe (51600)
Prix au m² et ventes réelles à La Cheppe, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
La Cheppe en bref
À La Cheppe, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 149 625 € pour 115 m² (-45,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Cheppe se classe 169e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cheppe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Cheppe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 175 500 € | 100 m² | 1 755 | 3 |
Les DPE à La Cheppe
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 295 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CheppeDernières ventes à La Cheppe
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Capelle | 161 m² · 7 p. | 588 m² | 150 000 € | 932 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Capelle | 180 m² · 5 p. | 3 494 m² | 75 000 € | 417 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Noblette | 85 m² · 5 p. | 2 488 m² | 186 000 € | 2 188 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 87 m² · 4 p. | 800 m² | 149 250 € | 1 716 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 100 m² · 5 p. | 600 m² | 175 500 € | 1 755 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 91 m² · 4 p. | 1 546 m² | 177 500 € | 1 951 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 115 m² · 4 p. | 891 m² | 200 000 € | 1 739 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 2 930 m² | 187 600 € | 1 443 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 135 m² · 3 p. | 621 m² | 130 000 € | 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cheppe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cheppe (maisons 1 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussy-le-Château | 2,5 km | 1 178 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cuperly | 3,3 km | 1 806 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-au-Temple | 6,3 km | 1 932 (+13 %) | 1 372 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Remy-sur-Bussy | 7,4 km | 1 534 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier L'Épine | 7,6 km | 1 940 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Neuville-au-Temple | 7,7 km | 1 830 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Suippes | 8,2 km | 1 411 (-18 %) | 1 081 | 157 |
| Prix immobilier Jonchery-sur-Suippe | 9,0 km | 1 562 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cheppe
- Quel est le prix au m² à La Cheppe (51600) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 755 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cheppe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cheppe sur les deux dernières années publiées est de 149 625 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cheppe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cheppe ?
- Maison 5 pièces : 175 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Cheppe est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 716 contre 1 917 €/m²). Autour : Bussy-le-Château 1 178 €/m², Cuperly 1 806 €/m², Saint-Étienne-au-Temple 1 932 €/m², Saint-Remy-sur-Bussy 1 534 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cheppe : 25 novembre 2025.
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